Józefa Wybickiego 44A, Kraków: ceny mieszkań
107 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 272 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 16 447 | 15 078 – 17 493 | 4 |
| 2022 | 13 183 | 12 410 – 14 033 | 100 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Wybickiego 44A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 39,33 | 2 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 18 815 |
| 2024-10-04 | 27,28 | 1 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 20 894 |
| 2024-06-11 | 27,4 | 1 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 17 518 |
| 2023-09-04 | 39,79 | 2 | 3 | wtórny | 613 000 zł | 15 406 |
| 2023-02-27 | 27,42 | 1 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 17 505 |
| 2023-02-27 | 25,53 | 1 | 2 | pierwotny | 446 475 zł | 17 488 |
| 2023-02-17 | 26,57 | 1 | 2 | pierwotny | 374 460 zł | 14 093 |
| 2022-12-15 | 39,33 | 2 | 1 | pierwotny | 524 506 zł | 13 336 |
| 2022-11-09 | 81,89 | 4 | 2 | pierwotny | 920 997 zł | 11 247 |
| 2022-10-27 | 32,56 | 1 | 2 | pierwotny | 568 600 zł | 17 463 |
| 2022-10-14 | 60,68 | 3 | 2 | pierwotny | 629 264 zł | 10 370 |
| 2022-10-05 | 39,22 | 2 | 1 | pierwotny | 408 270 zł | 10 410 |
| 2022-10-05 | 39,35 | 2 | 2 | pierwotny | 519 052 zł | 13 191 |
| 2022-10-05 | 43,52 | 2 | 3 | pierwotny | 624 410 zł | 14 348 |
| 2022-10-05 | 32,46 | 1 | 1 | pierwotny | 403 000 zł | 12 415 |
| 2022-09-28 | 27,24 | 1 | 3 | pierwotny | 385 225 zł | 14 142 |
| 2022-09-28 | 27,28 | 1 | 3 | pierwotny | 390 499 zł | 14 314 |
| 2022-09-27 | 43,84 | 2 | 1 | pierwotny | 538 564 zł | 12 285 |
| 2022-09-27 | 28,55 | 1 | 1 | pierwotny | 355 856 zł | 12 464 |
| 2022-09-27 | 43,91 | 2 | 2 | pierwotny | 546 760 zł | 12 452 |
| 2022-09-27 | 60,54 | 3 | 1 | pierwotny | 746 686 zł | 12 334 |
| 2022-09-27 | 39,01 | 3 | 3 | pierwotny | 543 000 zł | 13 920 |
| 2022-09-27 | 60,7 | 3 | 3 | pierwotny | 883 000 zł | 14 547 |
| 2022-09-27 | 38,44 | 3 | 2 | pierwotny | 539 761 zł | 14 042 |
| 2022-09-26 | 26,63 | 1 | 1 | pierwotny | 374 580 zł | 14 066 |
| 2022-09-26 | 69,74 | 3 | 2 | pierwotny | 880 000 zł | 12 618 |
| 2022-09-26 | 41,07 | 2 | 3 | pierwotny | 539 194 zł | 13 129 |
| 2022-09-22 | 27,42 | 1 | 1 | pierwotny | 319 707 zł | 11 660 |
| 2022-09-22 | 27,21 | 1 | 3 | pierwotny | 390 673 zł | 14 358 |
| 2022-09-22 | 27,26 | 1 | 2 | pierwotny | 378 252 zł | 13 876 |
| 2022-09-22 | 26,59 | 1 | 2 | pierwotny | 369 185 zł | 13 884 |
| 2022-09-22 | 42,95 | 2 | 1 | pierwotny | 550 672 zł | 12 821 |
| 2022-09-22 | 25,55 | 1 | 2 | pierwotny | 341 869 zł | 13 380 |
| 2022-09-22 | 42,91 | 2 | 2 | pierwotny | 551 560 zł | 12 854 |
| 2022-09-21 | 55,27 | 2 | 1 | pierwotny | 613 823 zł | 11 106 |
| 2022-09-21 | 69,48 | 3 | 3 | pierwotny | 956 268 zł | 13 763 |
| 2022-09-21 | 41,67 | 2 | 2 | pierwotny | 539 560 zł | 12 948 |
| 2022-09-21 | 25,55 | 1 | 1 | pierwotny | 369 219 zł | 14 451 |
| 2022-09-21 | 84,31 | 4 | 1 | pierwotny | 1 085 660 zł | 12 877 |
| 2022-09-21 | 45,24 | 2 | 1 | pierwotny | 502 330 zł | 11 104 |
| 2022-09-21 | 27,38 | 1 | 3 | pierwotny | 390 171 zł | 14 250 |
| 2022-09-20 | 42,36 | 2 | 1 | pierwotny | 500 748 zł | 11 821 |
| 2022-09-20 | 39,45 | 2 | 2 | pierwotny | 541 740 zł | 13 732 |
| 2022-09-20 | 51,3 | 3 | 2 | pierwotny | 637 820 zł | 12 433 |
| 2022-09-20 | 39,39 | 2 | 2 | pierwotny | 512 000 zł | 12 998 |
| 2022-09-20 | 26,62 | 1 | 3 | pierwotny | 390 855 zł | 14 683 |
| 2022-09-20 | 73,26 | 4 | 3 | pierwotny | 1 022 629 zł | 13 959 |
| 2022-09-19 | 74,78 | 3 | 2 | pierwotny | 931 000 zł | 12 450 |
| 2022-09-19 | 27,4 | 1 | 2 | pierwotny | 381 662 zł | 13 929 |
| 2022-09-19 | 60,55 | 3 | 2 | pierwotny | 732 060 zł | 12 090 |
| 2022-09-19 | 42,08 | 2 | 3 | pierwotny | 601 380 zł | 14 291 |
| 2022-09-19 | 38,58 | 3 | 3 | pierwotny | 539 936 zł | 13 995 |
| 2022-09-19 | 42,86 | 2 | 3 | pierwotny | 564 411 zł | 13 169 |
| 2022-09-19 | 25,57 | 1 | 3 | pierwotny | 359 592 zł | 14 063 |
| 2022-09-19 | 28,46 | 1 | 2 | pierwotny | 373 572 zł | 13 126 |
| 2022-09-15 | 41,08 | 2 | 3 | pierwotny | 520 036 zł | 12 659 |
| 2022-09-15 | 51,35 | 3 | 3 | pierwotny | 636 410 zł | 12 394 |
| 2022-09-15 | 41,21 | 2 | 2 | pierwotny | 525 000 zł | 12 740 |
| 2022-09-15 | 41,13 | 2 | 2 | pierwotny | 543 658 zł | 13 218 |
| 2022-09-15 | 26,59 | 1 | 1 | pierwotny | 324 805 zł | 12 215 |
| 2022-09-15 | 25,59 | 1 | 2 | pierwotny | 345 000 zł | 13 482 |
| 2022-09-14 | 60,55 | 3 | 1 | pierwotny | 738 038 zł | 12 189 |
| 2022-09-14 | 27,37 | 1 | 2 | pierwotny | 388 053 zł | 14 178 |
| 2022-09-14 | 26,72 | 1 | 3 | pierwotny | 385 430 zł | 14 425 |
| 2022-09-14 | 26,67 | 1 | 1 | pierwotny | 398 410 zł | 14 939 |
| 2022-09-14 | 73,41 | 4 | 1 | pierwotny | 900 000 zł | 12 260 |
| 2022-09-13 | 27,23 | 1 | 2 | pierwotny | 384 709 zł | 14 128 |
| 2022-09-13 | 38,6 | 3 | 3 | pierwotny | 535 468 zł | 13 872 |
| 2022-09-13 | 39,36 | 2 | 1 | pierwotny | 529 742 zł | 13 459 |
| 2022-09-13 | 39,3 | 2 | 1 | pierwotny | 528 451 zł | 13 447 |
| 2022-09-13 | 25,61 | 1 | 3 | pierwotny | 320 280 zł | 12 506 |
| 2022-09-13 | 39,35 | 2 | 1 | pierwotny | 523 740 zł | 13 310 |
| 2022-09-13 | 50,85 | 3 | 1 | pierwotny | 652 520 zł | 12 832 |
| 2022-09-12 | 42,58 | 2 | 3 | pierwotny | 559 720 zł | 13 145 |
| 2022-09-12 | 43,45 | 2 | 1 | pierwotny | 504 486 zł | 11 611 |
| 2022-09-12 | 45,23 | 2 | 2 | pierwotny | 540 507 zł | 11 950 |
| 2022-09-12 | 41,87 | 2 | 3 | pierwotny | 567 500 zł | 13 554 |
| 2022-09-12 | 51,33 | 3 | 1 | pierwotny | 636 150 zł | 12 393 |
| 2022-09-12 | 39,37 | 2 | 3 | pierwotny | 583 094 zł | 14 811 |
| 2022-09-09 | 28,6 | 1 | 3 | pierwotny | 391 800 zł | 13 699 |
| 2022-09-09 | 42,48 | 2 | 2 | pierwotny | 531 040 zł | 12 501 |
| 2022-09-09 | 27,36 | 1 | 3 | pierwotny | 292 057 zł | 10 675 |
| 2022-09-09 | 39,79 | 2 | 3 | pierwotny | 431 750 zł | 10 851 |
| 2022-09-09 | 25,52 | 1 | 3 | pierwotny | 270 700 zł | 10 607 |
| 2022-09-09 | 27,18 | 1 | 1 | pierwotny | 358 127 zł | 13 176 |
| 2022-09-08 | 43,96 | 2 | 2 | pierwotny | 575 000 zł | 13 080 |
| 2022-09-08 | 26,77 | 1 | 3 | pierwotny | 375 580 zł | 14 030 |
| 2022-09-08 | 43,92 | 2 | 3 | pierwotny | 579 570 zł | 13 196 |
| 2022-09-08 | 25,51 | 1 | 1 | pierwotny | 365 162 zł | 14 314 |
| 2022-09-07 | 45,24 | 2 | 3 | pierwotny | 638 530 zł | 14 114 |
| 2022-09-07 | 26,55 | 1 | 1 | pierwotny | 345 255 zł | 13 004 |
| 2022-09-07 | 74,37 | 3 | 3 | pierwotny | 1 059 372 zł | 14 245 |
| 2022-09-07 | 41,89 | 2 | 2 | pierwotny | 563 455 zł | 13 451 |
| 2022-09-07 | 25,61 | 1 | 1 | pierwotny | 364 101 zł | 14 217 |
| 2022-09-07 | 41,27 | 2 | 2 | pierwotny | 539 327 zł | 13 068 |
| 2022-09-07 | 42,92 | 2 | 2 | pierwotny | 523 407 zł | 12 195 |
| 2022-09-07 | 27,35 | 1 | 2 | pierwotny | 363 000 zł | 13 272 |
| 2022-09-06 | 125,42 | 5 | 3 | pierwotny | 1 752 741 zł | 13 975 |
| 2022-09-06 | 26,63 | 1 | 1 | pierwotny | 374 325 zł | 14 057 |
| 2022-09-06 | 49,19 | 2 | 1 | pierwotny | 588 872 zł | 11 971 |
| 2022-09-06 | 38,5 | 3 | 2 | pierwotny | 560 979 zł | 14 571 |
| 2022-09-06 | 26,72 | 1 | 2 | pierwotny | 370 000 zł | 13 847 |
| 2022-09-06 | 42,91 | 2 | 1 | pierwotny | 470 818 zł | 10 972 |
| 2022-09-06 | 44,05 | 2 | 1 | pierwotny | 499 357 zł | 11 336 |
| 2022-09-06 | 27,29 | 1 | 1 | pierwotny | 347 000 zł | 12 715 |
| 2022-09-06 | 60,72 | 3 | 3 | pierwotny | 865 000 zł | 14 246 |
| 2022-09-05 | 39,33 | 2 | 1 | pierwotny | 393 000 zł | 9992 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Wybickiego 44A (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 13 272 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 525 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Wybickiego 44A (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 374 460 zł (41 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 539 444 zł (42 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 652 520 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 022 629 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Wybickiego 44A (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 42% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Wybickiego 44A (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 107 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.