Komuny Paryskiej 2, Kraków: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6579 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6440 | 6253 – 6441 | 3 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 6638 | 6540 – 6718 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Komuny Paryskiej 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 53,7 | 3 | 4 | wtórny | 830 720 zł | 15 470 |
| 2025-09-22 | 64,9 | 4 | 4 | wtórny | 1 012 280 zł | 15 598 |
| 2020-11-27 | 65,6 | 4 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 8841 |
| 2018-10-30 | 50,7 | 3 | - | wtórny | 376 500 zł | 7426 |
| 2017-12-05 | 64,9 | 4 | 4 | pierwotny | 418 000 zł | 6441 |
| 2017-12-05 | 53,7 | 3 | 4 | pierwotny | 345 850 zł | 6440 |
| 2017-02-02 | 65,4 | 4 | 3 | pierwotny | 396 740 zł | 6066 |
| 2016-07-15 | 72,5 | 4 | - | wtórny | 420 000 zł | 5793 |
| 2016-06-13 | 54,1 | 3 | 2 | pierwotny | 342 000 zł | 6322 |
| 2015-11-10 | 72,5 | 4 | 4 | pierwotny | 485 540 zł | 6697 |
| 2015-11-05 | 53,9 | 3 | 3 | pierwotny | 354 590 zł | 6579 |
| 2015-10-09 | 73,7 | 3 | 4 | pierwotny | 504 540 zł | 6846 |
| 2015-09-30 | 42,7 | 2 | 2 | pierwotny | 278 700 zł | 6527 |
| 2015-08-11 | 42,6 | 2 | 3 | pierwotny | 286 500 zł | 6725 |
| 2015-07-14 | 50,7 | 3 | 2 | pierwotny | 328 500 zł | 6479 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Komuny Paryskiej 2 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 6579 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 396 740 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Komuny Paryskiej 2 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 354 590 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 452 770 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Komuny Paryskiej 2 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2025 wzrosła o 136% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Komuny Paryskiej 2 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.