Komuny Paryskiej 4, Kraków: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2022). Mediana ze wszystkich lat: 6534 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2015 | 6483 | 6277 – 6630 | 5 |
| 2014 | 6431 | 6282 – 6641 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Komuny Paryskiej 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-17 | 41,1 | 2 | 4 | wtórny | 622 000 zł | 15 134 |
| 2022-07-13 | 45,4 | 2 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 13 436 |
| 2021-10-22 | 54,3 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 11 234 |
| 2021-03-23 | 70,5 | 3 | - | wtórny | 650 000 zł | 9220 |
| 2015-07-09 | 54,3 | 3 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 6630 |
| 2015-06-10 | 45,5 | 2 | 1 | pierwotny | 282 000 zł | 6198 |
| 2015-04-08 | 70,5 | 3 | 3 | pierwotny | 472 000 zł | 6695 |
| 2015-01-22 | 68,5 | 3 | 1 | pierwotny | 430 000 zł | 6277 |
| 2015-01-07 | 70,8 | 2 | 2 | pierwotny | 459 000 zł | 6483 |
| 2014-12-18 | 72,2 | 3 | 4 | pierwotny | 479 000 zł | 6634 |
| 2014-11-14 | 45,4 | 2 | 2 | pierwotny | 285 000 zł | 6278 |
| 2014-11-03 | 71,2 | 3 | 1 | pierwotny | 420 000 zł | 5899 |
| 2014-09-18 | 68,4 | 3 | 3 | pierwotny | 435 000 zł | 6360 |
| 2014-09-05 | 68,4 | 3 | 2 | pierwotny | 425 250 zł | 6217 |
| 2014-08-26 | 54,4 | 3 | 1 | pierwotny | 342 000 zł | 6287 |
| 2014-08-19 | 54,4 | 3 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 6434 |
| 2014-07-07 | 45,3 | 2 | 3 | pierwotny | 300 960 zł | 6644 |
| 2014-07-03 | 68,1 | 3 | 2 | pierwotny | 424 000 zł | 6226 |
| 2014-06-16 | 45,3 | 2 | 3 | pierwotny | 296 000 zł | 6534 |
| 2014-06-16 | 54,4 | 3 | 3 | pierwotny | 364 000 zł | 6691 |
| 2014-05-23 | 147,2 | 5 | 4 | pierwotny | 1 004 500 zł | 6824 |
| 2014-05-07 | 70,6 | 3 | 3 | pierwotny | 450 000 zł | 6374 |
| 2014-04-25 | 71,1 | 3 | 1 | pierwotny | 434 000 zł | 6104 |
| 2014-04-25 | 45,1 | 2 | 4 | pierwotny | 300 000 zł | 6652 |
| 2014-04-16 | 102,1 | 4 | 4 | pierwotny | 722 000 zł | 7071 |
| 2014-04-15 | 53,9 | 3 | 3 | pierwotny | 375 000 zł | 6957 |
| 2014-04-09 | 70,9 | 3 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 6347 |
| 2014-04-04 | 54,3 | 3 | 2 | pierwotny | 341 000 zł | 6280 |
| 2014-04-03 | 72,4 | 3 | 4 | pierwotny | 475 000 zł | 6561 |
| 2014-03-06 | 68,3 | 3 | 3 | pierwotny | 439 000 zł | 6428 |
| 2014-03-05 | 45,4 | 2 | 2 | pierwotny | 298 500 zł | 6575 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Komuny Paryskiej 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2022) to 6534 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Komuny Paryskiej 4 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 300 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 432 000 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Komuny Paryskiej 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 92% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Komuny Paryskiej 4 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2014–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.