Królowej Jadwigi 120, Kraków: ceny mieszkań

11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2020). Mediana ze wszystkich lat: 9985 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

9985 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

9877 ‑ 10 129 zł/m²

Typowa cena mieszkania

440 000 zł

Transakcje

2017–2020

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2020	-	-	2
2019	-	-	2
2018	9964	9921 – 9990	4
2017	9900	9607 – 9950	3

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Królowej Jadwigi 120

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2020-03-18	69,45	4	4	pierwotny	720 000 zł	10 367
2020-02-29	44,97	2	2	pierwotny	405 000 zł	9006
2019-07-09	44,83	2	3	pierwotny	459 508 zł	10 250
2019-05-27	42,5	2	3	pierwotny	445 000 zł	10 471
2018-11-09	42,54	2	3	pierwotny	423 000 zł	9944
2018-11-06	47,74	2	2	pierwotny	477 740 zł	10 007
2018-10-19	73,06	4	4	pierwotny	720 000 zł	9855
2018-07-25	32,45	2	3	pierwotny	324 000 zł	9985
2017-12-01	42,59	2	2	pierwotny	421 641 zł	9900
2017-11-24	47,24	2	3	pierwotny	440 000 zł	9314
2017-11-21	32,92	2	2	pierwotny	329 200 zł	10 000

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Królowej Jadwigi 120 (Kraków)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2020) to 9985 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Królowej Jadwigi 120 (Kraków)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 423 000 zł (9 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Królowej Jadwigi 120 (Kraków)?

Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2020 wzrosła o 4% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Królowej Jadwigi 120 (Kraków) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2017–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.