Królowej Jadwigi 25a, Kraków: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2016 r.). Mediana ze wszystkich lat: 9071 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | 9071 | 8399 – 9312 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Królowej Jadwigi 25a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-09-14 | 18,3 | 1 | 4 | wtórny | 146 400 zł | 8000 |
| 2016-07-18 | 29,1 | 1 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 9107 |
| 2016-07-13 | 29,3 | 1 | 2 | pierwotny | 250 000 zł | 8532 |
| 2016-07-12 | 24,9 | 1 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 9036 |
| 2016-07-01 | 16,6 | 1 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 5422 |
| 2016-06-13 | 16,5 | 1 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 9697 |
| 2016-06-08 | 18,7 | 1 | 2 | wtórny | 215 000 zł | 11 497 |
| 2016-02-10 | 24,5 | 1 | 4 | pierwotny | 225 000 zł | 9184 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Królowej Jadwigi 25a (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2016 r.) to 9071 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 220 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Królowej Jadwigi 25a (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 220 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Królowej Jadwigi 25a (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z 2016 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.