Krzywy Zaułek 3, Kraków: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8650 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 896 | 10 579 – 15 815 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzywy Zaułek 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 47,75 | 3 | 2 | wtórny | 299 000 zł | 6262 |
| 2025-07-07 | 48 | 3 | - | wtórny | 715 000 zł | 14 896 |
| 2025-02-20 | 47,15 | 2 | 2 | wtórny | 789 000 zł | 16 734 |
| 2023-02-20 | 35,84 | 2 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 15 625 |
| 2022-10-11 | 35,84 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 8650 |
| 2022-08-01 | 35,84 | 2 | 1 | wtórny | 387 500 zł | 10 812 |
| 2021-07-09 | 35,84 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 10 045 |
| 2021-03-04 | 47,15 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8696 |
| 2020-09-30 | 35,84 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8929 |
| 2019-07-11 | 35,51 | 1 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 8308 |
| 2018-06-15 | 60,36 | 4 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 7787 |
| 2015-12-11 | 48 | 3 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 6563 |
| 2015-03-18 | 47,75 | 3 | 3 | wtórny | 328 000 zł | 6869 |
| 2012-12-28 | 26,9 | 1 | 5 | - | 181 500 zł | 6747 |
| 2007-07-30 | 48 | 3 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8542 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzywy Zaułek 3 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 8650 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzywy Zaułek 3 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 398 750 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 321 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzywy Zaułek 3 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.