Krzywy Zaułek 4, Kraków: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7576 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 8740 | 8067 – 9220 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6125 | 5879 – 7576 | 5 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 6694 | 6155 – 7641 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzywy Zaułek 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 21,62 | 2 | - | wtórny | 395 000 zł | 18 270 |
| 2025-07-03 | 32,42 | 2 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 13 263 |
| 2023-10-18 | 30,97 | 2 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 14 046 |
| 2022-08-04 | 54,1 | 3 | 2 | wtórny | 720 000 zł | 13 309 |
| 2022-03-07 | 54,1 | 3 | 2 | wtórny | 492 100 zł | 9096 |
| 2021-08-20 | 46,91 | 3 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 9699 |
| 2021-06-16 | 46,91 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 8740 |
| 2021-06-14 | 54,1 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7394 |
| 2019-10-21 | 37,42 | 2 | - | wtórny | 370 000 zł | 9888 |
| 2019-08-08 | 37,42 | 2 | - | wtórny | 290 000 zł | 7750 |
| 2018-12-20 | 54,1 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 6932 |
| 2018-08-01 | 21,62 | 1 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 9019 |
| 2016-03-21 | 46,91 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6715 |
| 2015-10-19 | 21,62 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 7863 |
| 2015-09-28 | 37,42 | 2 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 5879 |
| 2015-09-03 | 36,3 | 2 | - | wtórny | 275 000 zł | 7576 |
| 2015-05-18 | 36,3 | 2 | - | wtórny | 206 500 zł | 5689 |
| 2015-04-24 | 36,9 | 2 | 3 | wtórny | 226 000 zł | 6125 |
| 2014-02-20 | 37,42 | 2 | - | wtórny | 215 000 zł | 5746 |
| 2013-08-23 | 30,97 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 6458 |
| 2012-07-05 | 36,3 | 2 | - | wtórny | 243 000 zł | 6694 |
| 2012-06-27 | 24,93 | 1 | - | wtórny | 140 000 zł | 5616 |
| 2012-06-11 | 21,54 | 1 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 8589 |
| 2008-09-19 | 77,98 | 5 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 6925 |
| 2006-09-25 | 37,42 | 2 | 1 | - | 220 000 zł | 5879 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzywy Zaułek 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 7576 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 290 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzywy Zaułek 4 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 185 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 234 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 410 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzywy Zaułek 4 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.