Krzywy Zaułek 5, Kraków: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7602 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzywy Zaułek 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 45,22 | 3 | - | wtórny | 600 000 zł | 13 268 |
| 2024-03-21 | 45,22 | 3 | 4 | wtórny | 720 000 zł | 15 922 |
| 2024-03-12 | 45,48 | 3 | - | wtórny | 430 000 zł | 9455 |
| 2023-12-19 | 45,22 | 3 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 11 499 |
| 2019-01-03 | 60,28 | 4 | - | wtórny | 420 000 zł | 6967 |
| 2018-03-14 | 45,48 | 3 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 6157 |
| 2016-04-20 | 45,22 | 3 | 2 | wtórny | 279 500 zł | 6181 |
| 2013-12-02 | 34,55 | 2 | - | wtórny | 220 000 zł | 6368 |
| 2012-10-29 | 46,31 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6694 |
| 2012-05-18 | 34,86 | 2 | - | wtórny | 265 000 zł | 7602 |
| 2007-04-23 | 36 | 2 | 3 | - | 320 000 zł | 8889 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzywy Zaułek 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 7602 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzywy Zaułek 5 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 430 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzywy Zaułek 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 75% wobec lat 2007 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzywy Zaułek 5 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.