Lucjana Siemieńskiego 8, Kraków: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2022). Mediana ze wszystkich lat: 7638 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2017 | 7701 | 6682 – 7962 | 3 |
| 2016 | 7638 | 7405 – 7890 | 9 |
| 2015 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Lucjana Siemieńskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-13 | 49,75 | 3 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 13 869 |
| 2017-03-20 | 18,54 | 1 | 1 | wtórny | 105 000 zł | 5663 |
| 2017-03-07 | 33,76 | 2 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 7701 |
| 2017-03-07 | 31,62 | 2 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 8223 |
| 2016-09-20 | 47,29 | 3 | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 7190 |
| 2016-09-01 | 31,62 | 2 | 4 | wtórny | 247 000 zł | 7812 |
| 2016-09-01 | 33,76 | 2 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 7405 |
| 2016-08-25 | 33,46 | 2 | 3 | pierwotny | 263 999 zł | 7890 |
| 2016-08-25 | 29,64 | 2 | 3 | pierwotny | 233 859 zł | 7890 |
| 2016-08-23 | 51,46 | 3 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 7190 |
| 2016-08-17 | 50,94 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 7558 |
| 2016-08-12 | 29,21 | 2 | 2 | pierwotny | 238 062 zł | 8150 |
| 2016-08-05 | 49,75 | 3 | 4 | pierwotny | 380 000 zł | 7638 |
| 2015-09-23 | 49,75 | 3 | 4 | pierwotny | 118 358 zł | 2379 |
| 2015-08-04 | 32,18 | 2 | 1 | wtórny | 228 620 zł | 7104 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Lucjana Siemieńskiego 8 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2022) to 7638 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 260 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Lucjana Siemieńskiego 8 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 248 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 375 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Lucjana Siemieńskiego 8 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2022 wzrosła o 5% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Lucjana Siemieńskiego 8 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2015–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.