Macedońska 23, Kraków: ceny mieszkań
54 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6908 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 606 | 11 599 – 12 159 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | 6342 | 5655 – 6354 | 5 |
| 2009 | 6898 | 6704 – 7064 | 37 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Macedońska 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 40,09 | 2 | 1 | wtórny | 639 000 zł | 15 939 |
| 2025-06-26 | 44,98 | 3 | 3 | wtórny | 635 000 zł | 14 117 |
| 2023-11-27 | 53,42 | 3 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 11 606 |
| 2023-07-12 | 53,1 | 3 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 12 712 |
| 2023-06-07 | 43,13 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 11 593 |
| 2022-06-09 | 42,37 | 3 | 5 | wtórny | 535 000 zł | 12 627 |
| 2021-11-09 | 42,37 | 3 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 9559 |
| 2021-05-14 | 53,1 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 8004 |
| 2019-08-19 | 53,09 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 5274 |
| 2019-07-19 | 71,66 | 4 | 2 | wtórny | 615 000 zł | 8582 |
| 2015-05-12 | 42,17 | 3 | 3 | wtórny | 168 000 zł | 3984 |
| 2012-10-05 | 36,56 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 6154 |
| 2010-10-21 | 63,01 | 4 | 1 | pierwotny | 356 340 zł | 5655 |
| 2010-07-15 | 71,66 | 4 | - | pierwotny | 455 340 zł | 6354 |
| 2010-05-06 | 71,31 | 4 | - | pierwotny | 490 000 zł | 6871 |
| 2010-04-28 | 71,08 | 4 | 2 | wtórny | 450 800 zł | 6342 |
| 2010-01-06 | 36,56 | 2 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 4923 |
| 2009-10-08 | 71,21 | 4 | 5 | pierwotny | 510 504 zł | 7169 |
| 2009-09-08 | 71,08 | 4 | 2 | pierwotny | 452 680 zł | 6369 |
| 2009-07-29 | 70,72 | 4 | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 7070 |
| 2009-06-01 | 42,37 | 3 | 5 | pierwotny | 295 000 zł | 6962 |
| 2009-05-29 | 42,28 | 3 | 2 | pierwotny | 270 740 zł | 6404 |
| 2009-05-29 | 53,66 | 3 | 2 | pierwotny | 351 786 zł | 6556 |
| 2009-05-22 | 53,2 | 3 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 7143 |
| 2009-05-05 | 37,28 | 2 | 1 | pierwotny | 247 315 zł | 6634 |
| 2009-04-20 | 28,75 | 3 | 1 | pierwotny | 190 154 zł | 6614 |
| 2009-04-15 | 45,15 | 3 | 2 | pierwotny | 308 738 zł | 6838 |
| 2009-03-31 | 71,23 | 4 | 4 | pierwotny | 480 000 zł | 6739 |
| 2009-03-28 | 45,03 | 3 | 5 | pierwotny | 332 815 zł | 7391 |
| 2009-03-13 | 53,21 | 3 | 5 | pierwotny | 391 429 zł | 7356 |
| 2009-03-13 | 44,7 | 3 | 4 | pierwotny | 315 757 zł | 7064 |
| 2009-03-10 | 39,92 | 2 | 1 | pierwotny | 278 223 zł | 6970 |
| 2009-03-06 | 53,22 | 3 | 4 | pierwotny | 359 216 zł | 6750 |
| 2009-03-06 | 53,1 | 3 | 4 | pierwotny | 355 956 zł | 6704 |
| 2009-03-06 | 42,8 | 3 | 4 | pierwotny | 291 067 zł | 6801 |
| 2009-03-06 | 71,04 | 4 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 6898 |
| 2009-03-06 | 53,42 | 3 | 2 | pierwotny | 350 001 zł | 6552 |
| 2009-03-05 | 45,41 | 3 | 5 | pierwotny | 321 159 zł | 7072 |
| 2009-03-04 | 44,75 | 3 | 2 | pierwotny | 319 590 zł | 7142 |
| 2009-03-04 | 44,98 | 3 | 3 | pierwotny | 312 269 zł | 6942 |
| 2009-03-04 | 43,38 | 3 | 2 | pierwotny | 296 924 zł | 6845 |
| 2009-03-03 | 52,77 | 3 | 3 | pierwotny | 358 544 zł | 6794 |
| 2009-03-03 | 42,68 | 2 | 3 | pierwotny | 288 357 zł | 6756 |
| 2009-03-02 | 70,62 | 4 | 5 | pierwotny | 489 289 zł | 6928 |
| 2009-03-02 | 53,09 | 3 | 5 | pierwotny | 375 197 zł | 7067 |
| 2009-03-02 | 43,31 | 3 | 1 | pierwotny | 289 242 zł | 6678 |
| 2009-03-02 | 45,23 | 3 | 3 | pierwotny | 312 954 zł | 6919 |
| 2009-02-27 | 43,29 | 3 | 1 | pierwotny | 286 626 zł | 6621 |
| 2009-02-27 | 43,13 | 3 | 4 | pierwotny | 301 450 zł | 6989 |
| 2009-02-27 | 36,56 | 2 | 1 | pierwotny | 235 260 zł | 6435 |
| 2009-02-26 | 42,17 | 3 | 3 | pierwotny | 288 515 zł | 6842 |
| 2009-02-26 | 42,94 | 3 | 5 | pierwotny | 309 129 zł | 7199 |
| 2009-02-26 | 40,09 | 2 | 1 | pierwotny | 280 000 zł | 6984 |
| 2009-02-26 | 45,26 | 3 | 4 | pierwotny | 317 093 zł | 7006 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Macedońska 23 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 6908 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 341 408 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Macedońska 23 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 262 769 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 319 590 zł (35 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 489 289 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Macedońska 23 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 86% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Macedońska 23 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 54 transakcje z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.