Morsztynowska 1, Kraków: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 000 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 13 049 | 12 323 – 13 505 | 9 |
| 2017 | 10 000 | 10 000 – 11 000 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Morsztynowska 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 18,88 | 1 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 23 835 |
| 2019-03-25 | 31,35 | 1 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 14 673 |
| 2019-02-26 | 60,12 | 1 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 11 976 |
| 2018-11-13 | 50,96 | 1 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 11 774 |
| 2018-10-31 | 49,5 | 2 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 12 323 |
| 2018-09-26 | 20,33 | 1 | 5 | pierwotny | 304 950 zł | 15 000 |
| 2018-08-06 | 26,91 | 1 | 5 | pierwotny | 360 000 zł | 13 378 |
| 2018-07-12 | 43,31 | 2 | 5 | pierwotny | 565 000 zł | 13 045 |
| 2018-07-03 | 41 | 2 | 5 | pierwotny | 535 000 zł | 13 049 |
| 2018-07-03 | 39,69 | 3 | 5 | pierwotny | 536 000 zł | 13 505 |
| 2018-04-23 | 20,35 | 1 | 4 | pierwotny | 284 900 zł | 14 000 |
| 2018-04-19 | 44,08 | 2 | 4 | pierwotny | 484 000 zł | 10 980 |
| 2017-11-23 | 18,88 | 1 | 2 | pierwotny | 245 440 zł | 13 000 |
| 2017-11-22 | 19,22 | - | -1 | pierwotny | 38 440 zł | 2000 |
| 2017-11-15 | 20,99 | 1 | 2 | pierwotny | 272 870 zł | 13 000 |
| 2017-11-14 | 27,03 | 1 | 4 | pierwotny | 351 390 zł | 13 000 |
| 2017-10-17 | 41,9 | 2 | 2 | pierwotny | 419 000 zł | 10 000 |
| 2017-10-17 | 51,01 | 2 | 3 | pierwotny | 510 100 zł | 10 000 |
| 2017-09-29 | 31,75 | 1 | 4 | pierwotny | 317 500 zł | 10 000 |
| 2017-09-29 | 31,35 | 1 | 3 | pierwotny | 313 500 zł | 10 000 |
| 2017-09-22 | 50,32 | 2 | 4 | pierwotny | 503 200 zł | 10 000 |
| 2017-09-21 | 30,24 | 1 | 2 | pierwotny | 302 400 zł | 10 000 |
| 2017-09-21 | 28,45 | 1 | 2 | pierwotny | 284 500 zł | 10 000 |
| 2017-09-21 | 21,76 | 1 | 3 | pierwotny | 239 360 zł | 11 000 |
| 2017-09-21 | 50,25 | 2 | 2 | pierwotny | 502 500 zł | 10 000 |
| 2017-09-15 | 42,84 | 2 | 3 | pierwotny | 428 400 zł | 10 000 |
| 2017-09-15 | 28,98 | 1 | 3 | pierwotny | 310 115 zł | 10 701 |
| 2017-09-14 | 19,46 | 1 | 3 | pierwotny | 204 330 zł | 10 500 |
| 2017-09-13 | 22,01 | 1 | 4 | pierwotny | 242 110 zł | 11 000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Morsztynowska 1 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 11 000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Morsztynowska 1 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 307 533 zł (18 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 503 200 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Morsztynowska 1 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2025 wzrosła o 34% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Morsztynowska 1 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.