Napoleona Cybulskiego 2, Kraków: ceny mieszkań

67 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 636 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

10 636 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8458 ‑ 13 235 zł/m²

Typowa cena mieszkania

635 000 zł

Transakcje

2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2022	-	-	2
2019	13 099	12 788 – 13 538	4
2018	-	-	2
2016	-	-	1
2015	-	-	2
2014	-	-	2
2013	-	-	1
2012	-	-	2
2011	-	-	1
2010	-	-	2
2009	12 350	11 906 – 12 790	4
2008	11 605	8937 – 12 982	9
2007	8795	8353 – 10 733	28
2006	4019	4019 – 7641	5

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Napoleona Cybulskiego 2

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-08-12	35,42	2	5	wtórny	752 500 zł	21 245
2025-03-18	45,15	2	2	wtórny	850 000 zł	18 826
2022-08-09	64,13	4	2	wtórny	915 000 zł	14 268
2022-02-17	93,01	3	3	wtórny	1 610 000 zł	17 310
2019-10-11	45,15	2	2	wtórny	588 500 zł	13 034
2019-05-29	85,24	3	3	wtórny	1 122 000 zł	13 163
2019-04-03	63,91	3	2	wtórny	770 000 zł	12 048
2019-03-06	110,83	4	6	wtórny	1 625 000 zł	14 662
2018-12-21	58,02	2	4	wtórny	776 600 zł	13 385
2018-12-17	57,82	2	2	wtórny	615 000 zł	10 636
2016-12-20	35,42	2	5	wtórny	470 000 zł	13 269
2015-07-20	51,45	3	2	wtórny	620 000 zł	12 051
2015-01-21	93,01	3	3	wtórny	930 000 zł	9999
2014-05-23	55,49	2	4	wtórny	635 000 zł	11 444
2014-03-05	51,51	3	5	wtórny	420 000 zł	8154
2013-03-22	57,82	2	2	wtórny	605 000 zł	10 464
2012-09-07	85,24	3	3	wtórny	1 150 000 zł	13 491
2012-07-24	54,41	2	2	wtórny	630 000 zł	11 579
2011-08-10	92,87	3	6	wtórny	1 630 000 zł	17 551
2010-10-13	35,71	3	4	wtórny	471 372 zł	13 200
2010-06-18	45,53	2	4	wtórny	480 000 zł	10 542
2009-05-25	55,49	2	4	wtórny	755 000 zł	13 606
2009-03-12	45,15	2	2	wtórny	500 000 zł	11 074
2009-03-12	63,91	3	2	wtórny	800 000 zł	12 518
2009-01-22	73,59	4	3	wtórny	896 560 zł	12 183
2008-11-13	64,28	2	4	wtórny	746 000 zł	11 605
2008-10-24	78,76	3	5	wtórny	1 200 000 zł	15 236
2008-09-16	35,59	2	3	wtórny	435 000 zł	12 223
2008-07-07	49,77	2	2	wtórny	700 000 zł	14 065
2008-07-02	55,46	3	2	wtórny	720 000 zł	12 982
2008-03-17	73,59	4	3	pierwotny	718 954 zł	9770
2008-02-08	49,77	3	2	pierwotny	399 727 zł	8031
2008-01-03	35,71	2	4	pierwotny	318 839 zł	8929
2008-01-03	55,49	2	4	pierwotny	495 909 zł	8937
2007-11-21	63,91	3	2	pierwotny	544 389 zł	8518
2007-11-21	45,15	2	2	pierwotny	370 733 zł	8211
2007-11-15	58,02	3	4	pierwotny	502 591 zł	8662
2007-10-11	76,66	4	5	pierwotny	593 644 zł	7744
2007-09-17	51,3	3	4	-	882 000 zł	17 193
2007-09-17	45,51	2	5	-	727 579 zł	15 987
2007-09-12	86,06	4	3	-	1 307 775 zł	15 196
2007-08-14	54,41	3	2	pierwotny	500 235 zł	9194
2007-08-13	51,45	3	2	-	435 548 zł	8465
2007-07-06	55,46	3	2	-	605 546 zł	10 919
2007-07-06	35,59	2	3	-	173 996 zł	4889
2007-06-21	57,82	4	2	-	453 310 zł	7840
2007-06-21	45,53	2	4	-	451 756 zł	9922
2007-06-19	49,89	4	4	-	441 692 zł	8853
2007-05-16	51,51	3	5	wtórny	930 000 zł	18 055
2007-05-10	86,06	4	3	-	757 285 zł	8800
2007-05-07	51,3	3	4	-	417 677 zł	8142
2007-04-27	94,09	4	5	-	603 480 zł	6414
2007-04-19	78,76	4	5	-	660 099 zł	8381
2007-03-19	93,01	4	3	-	1 194 000 zł	12 837
2007-03-14	64,77	3	5	-	1 080 920 zł	16 689
2007-03-06	85,24	4	3	-	749 270 zł	8790
2007-03-06	64,28	3	4	-	543 187 zł	8450
2007-02-27	35,42	2	5	-	299 037 zł	8443
2007-01-30	84,51	4	4	-	698 836 zł	8269
2007-01-30	75,49	3	3	-	805 613 zł	10 672
2007-01-26	92,87	4	6	-	866 106 zł	9326
2007-01-18	154,39	5	6	-	1 467 815 zł	9507
2006-12-28	110,83	4	6	-	867 800 zł	7830
2006-12-20	64,13	4	2	-	490 000 zł	7641
2006-12-20	64,77	2	5	-	260 320 zł	4019
2006-12-20	45,51	2	5	-	182 911 zł	4019
2006-12-20	51,51	3	5	-	207 026 zł	4019

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Napoleona Cybulskiego 2 (Kraków)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 10 636 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 635 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Napoleona Cybulskiego 2 (Kraków)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 544 250 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 720 000 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 753 278 zł (18 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Napoleona Cybulskiego 2 (Kraków)?

Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 112% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Napoleona Cybulskiego 2 (Kraków) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 67 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.