Niebyła 11, Kraków: ceny mieszkań
74 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4737 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 6739 | 5857 – 7763 | 4 |
| 2018 | 4667 | 4429 – 4891 | 62 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niebyła 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 50,87 | 3 | 1 | wtórny | 665 000 zł | 13 073 |
| 2026-01-13 | 34,24 | 1 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 9346 |
| 2025-08-21 | 51,66 | 2 | 3 | wtórny | 760 000 zł | 14 712 |
| 2025-08-08 | 34,29 | 1 | 2 | wtórny | 529 000 zł | 15 427 |
| 2024-01-11 | 56,86 | 2 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 12 839 |
| 2023-08-01 | 27,47 | 1 | 4 | wtórny | 354 000 zł | 12 887 |
| 2021-08-10 | 56,75 | 2 | 1 | wtórny | 547 500 zł | 9648 |
| 2020-07-24 | 33,77 | 2 | 3 | wtórny | 304 000 zł | 9002 |
| 2019-09-17 | 34,12 | 1 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 7620 |
| 2019-07-24 | 34,17 | 1 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5853 |
| 2019-05-30 | 34,29 | 1 | 2 | pierwotny | 200 885 zł | 5858 |
| 2019-04-30 | 27,47 | 1 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 8191 |
| 2018-08-13 | 34,17 | 1 | 2 | pierwotny | 150 314 zł | 4399 |
| 2018-08-10 | 45,84 | 3 | 4 | pierwotny | 239 836 zł | 5232 |
| 2018-07-30 | 30,21 | 1 | 4 | pierwotny | 144 978 zł | 4799 |
| 2018-07-18 | 34,26 | 1 | 3 | pierwotny | 154 136 zł | 4499 |
| 2018-07-12 | 55,87 | 1 | 2 | pierwotny | 260 204 zł | 4657 |
| 2018-07-06 | 51,66 | 2 | 3 | pierwotny | 243 690 zł | 4717 |
| 2018-07-06 | 52,35 | 1 | 4 | pierwotny | 264 315 zł | 5049 |
| 2018-07-06 | 34,4 | 1 | 2 | pierwotny | 152 978 zł | 4447 |
| 2018-07-06 | 55,89 | 1 | 3 | pierwotny | 259 833 zł | 4649 |
| 2018-07-06 | 54,78 | 3 | 1 | pierwotny | 242 309 zł | 4423 |
| 2018-07-05 | 34,24 | 1 | 1 | pierwotny | 154 046 zł | 4499 |
| 2018-07-05 | 34,15 | 1 | 2 | pierwotny | 155 348 zł | 4549 |
| 2018-07-04 | 34,28 | 1 | 3 | pierwotny | 196 400 zł | 5729 |
| 2018-07-04 | 51,62 | 2 | 3 | pierwotny | 227 400 zł | 4405 |
| 2018-07-04 | 46,18 | 3 | 4 | pierwotny | 235 998 zł | 5110 |
| 2018-07-03 | 56,85 | 2 | 3 | pierwotny | 287 691 zł | 5061 |
| 2018-07-02 | 51,24 | 2 | 3 | pierwotny | 224 146 zł | 4374 |
| 2018-07-02 | 41,24 | 2 | 4 | pierwotny | 208 263 zł | 5050 |
| 2018-07-02 | 56,2 | 3 | 3 | pierwotny | 268 659 zł | 4780 |
| 2018-07-02 | 34,36 | 1 | 1 | pierwotny | 154 586 zł | 4499 |
| 2018-07-02 | 54,94 | 1 | 1 | pierwotny | 218 430 zł | 3976 |
| 2018-06-29 | 52,48 | 1 | 1 | pierwotny | 230 860 zł | 4399 |
| 2018-06-29 | 55,82 | 1 | 2 | pierwotny | 245 608 zł | 4400 |
| 2018-06-29 | 33,38 | 2 | 2 | pierwotny | 147 217 zł | 4410 |
| 2018-06-29 | 57,07 | 3 | 4 | pierwotny | 276 302 zł | 4841 |
| 2018-06-29 | 34,3 | 1 | 2 | pierwotny | 144 026 zł | 4199 |
| 2018-06-29 | 34,37 | 1 | 1 | pierwotny | 147 791 zł | 4300 |
| 2018-06-29 | 52,36 | 1 | 2 | pierwotny | 249 096 zł | 4757 |
| 2018-06-28 | 50,87 | 3 | 1 | pierwotny | 227 311 zł | 4468 |
| 2018-06-28 | 34,25 | 1 | 3 | pierwotny | 171 250 zł | 5000 |
| 2018-06-28 | 51,72 | 2 | 2 | pierwotny | 222 344 zł | 4299 |
| 2018-06-28 | 34,35 | 1 | 3 | pierwotny | 173 433 zł | 5049 |
| 2018-06-28 | 55,81 | 1 | 4 | pierwotny | 273 413 zł | 4899 |
| 2018-06-27 | 56,75 | 2 | 1 | pierwotny | 272 921 zł | 4809 |
| 2018-06-27 | 55,77 | 1 | 3 | pierwotny | 267 640 zł | 4799 |
| 2018-06-27 | 29,8 | 2 | 4 | pierwotny | 140 278 zł | 4707 |
| 2018-06-27 | 34,19 | 1 | 3 | pierwotny | 150 402 zł | 4399 |
| 2018-06-26 | 56,14 | 3 | 2 | pierwotny | 284 311 zł | 5064 |
| 2018-06-26 | 51,33 | 3 | 4 | pierwotny | 236 761 zł | 4613 |
| 2018-06-26 | 33,35 | 2 | 2 | pierwotny | 146 647 zł | 4397 |
| 2018-06-26 | 33,44 | 2 | 2 | pierwotny | 155 429 zł | 4648 |
| 2018-06-26 | 55,9 | 3 | 2 | pierwotny | 263 260 zł | 4709 |
| 2018-06-25 | 33,45 | 2 | 1 | pierwotny | 160 123 zł | 4787 |
| 2018-06-25 | 33,77 | 2 | 3 | pierwotny | 157 542 zł | 4665 |
| 2018-06-25 | 33,8 | 2 | 1 | pierwotny | 152 214 zł | 4503 |
| 2018-06-22 | 34,12 | 1 | 1 | pierwotny | 170 566 zł | 4999 |
| 2018-06-22 | 56,86 | 2 | 1 | pierwotny | 281 400 zł | 4949 |
| 2018-06-22 | 33,82 | 2 | 3 | pierwotny | 159 040 zł | 4703 |
| 2018-06-22 | 33,6 | 2 | 3 | pierwotny | 132 189 zł | 3934 |
| 2018-06-21 | 41,79 | 1 | 4 | pierwotny | 188 013 zł | 4499 |
| 2018-06-21 | 50,73 | 3 | 3 | pierwotny | 236 892 zł | 4670 |
| 2018-06-20 | 34,29 | 1 | 1 | pierwotny | 154 271 zł | 4499 |
| 2018-06-20 | 34,22 | 1 | 1 | pierwotny | 147 146 zł | 4300 |
| 2018-06-19 | 51,03 | 3 | 2 | pierwotny | 233 536 zł | 4576 |
| 2018-06-19 | 52,58 | 1 | 2 | pierwotny | 258 082 zł | 4908 |
| 2018-06-19 | 30,33 | 1 | 4 | pierwotny | 157 686 zł | 5199 |
| 2018-06-18 | 52,37 | 1 | 1 | pierwotny | 308 561 zł | 5892 |
| 2018-06-18 | 50,84 | 3 | 1 | pierwotny | 247 495 zł | 4868 |
| 2018-06-18 | 27,45 | 1 | 4 | pierwotny | 129 015 zł | 4700 |
| 2018-06-18 | 55,85 | 1 | 4 | pierwotny | 307 194 zł | 5500 |
| 2018-06-18 | 27,48 | 1 | 4 | pierwotny | 131 877 zł | 4799 |
| 2018-06-15 | 27,47 | 1 | 4 | pierwotny | 107 133 zł | 3900 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niebyła 11 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 4737 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 226 156 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niebyła 11 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 192 207 zł (40 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 222 344 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 242 309 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niebyła 11 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 195% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niebyła 11 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.