Osiedle Albertyńskie 29, Kraków: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7270 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 763 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 13 714 | 12 446 – 14 008 | 3 |
| 2023 | 10 828 | 9950 – 13 923 | 7 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8124 | 7232 – 9335 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 5119 | 5109 – 5267 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Albertyńskie 29
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 49,34 | 4 | 5 | wtórny | 572 500 zł | 11 603 |
| 2026-03-25 | 40,26 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 11 923 |
| 2025-10-21 | 25,87 | 2 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 14 302 |
| 2025-10-06 | 40,26 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 11 177 |
| 2025-10-01 | 40,47 | 3 | 5 | wtórny | 555 000 zł | 13 714 |
| 2023-12-29 | 25,27 | 2 | 5 | wtórny | 370 000 zł | 14 642 |
| 2023-11-28 | 25,75 | 2 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 13 204 |
| 2023-11-08 | 25,52 | 2 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 14 694 |
| 2023-08-07 | 48,3 | 4 | 4 | wtórny | 523 000 zł | 10 828 |
| 2023-08-04 | 40,3 | 3 | - | wtórny | 399 000 zł | 9901 |
| 2023-04-20 | 40,26 | 3 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 9314 |
| 2023-02-27 | 25,5 | 2 | - | wtórny | 255 000 zł | 10 000 |
| 2022-11-25 | 49,1 | 4 | - | wtórny | 385 000 zł | 7841 |
| 2021-11-23 | 25,85 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 8124 |
| 2021-09-28 | 40,47 | 3 | 5 | wtórny | 399 000 zł | 9859 |
| 2021-04-01 | 25,71 | 2 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 9335 |
| 2021-02-05 | 25,58 | 2 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 7232 |
| 2021-01-22 | 40,47 | 3 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 6177 |
| 2019-05-13 | 48,3 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6004 |
| 2019-02-15 | 47,9 | 4 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6681 |
| 2018-08-10 | 47,9 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7307 |
| 2018-06-22 | 47,9 | 4 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5010 |
| 2017-12-13 | 47,9 | 4 | 1 | wtórny | 257 000 zł | 5365 |
| 2016-03-17 | 48,6 | 4 | - | - | 222 815 zł | 4585 |
| 2015-03-24 | 41,41 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 4830 |
| 2013-06-27 | 25,77 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 5433 |
| 2013-01-14 | 40,42 | 3 | 1 | wtórny | 177 000 zł | 4379 |
| 2012-10-19 | 25,64 | 2 | 4 | wtórny | 131 250 zł | 5119 |
| 2012-05-11 | 48,04 | 4 | 2 | wtórny | 245 000 zł | 5100 |
| 2012-01-26 | 40,26 | 3 | 2 | wtórny | 218 000 zł | 5415 |
| 2011-09-01 | 25,52 | 2 | - | wtórny | 156 000 zł | 6113 |
| 2008-05-28 | 25,75 | 2 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 5049 |
| 2007-11-05 | 25,85 | 2 | 3 | - | 178 000 zł | 6886 |
| 2007-07-10 | 25,3 | 2 | 5 | - | 170 000 zł | 6719 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Albertyńskie 29 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 7270 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 256 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 763 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Albertyńskie 29 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 197 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 387 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 305 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Albertyńskie 29 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 77% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Albertyńskie 29 (Kraków) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.