Osiedle Bohaterów Września 1, Kraków: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5079 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 6370 | 5903 – 6751 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 4718 | 4556 – 4854 | 3 |
| 2012 | 4430 | 4368 – 4873 | 4 |
| 2010 | 5090 | 4991 – 5275 | 3 |
| 2009 | 5021 | 4788 – 5044 | 4 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | 2915 | 2738 – 3158 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Bohaterów Września 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 75,27 | 4 | 2 | wtórny | 805 000 zł | 10 695 |
| 2025-11-05 | 78,94 | 4 | 6 | wtórny | 780 000 zł | 9881 |
| 2023-11-21 | 78,65 | 4 | 5 | wtórny | 686 000 zł | 8722 |
| 2022-09-13 | 78,3 | 4 | 6 | wtórny | 799 000 zł | 10 204 |
| 2021-03-31 | 93,41 | 5 | 8 | wtórny | 755 000 zł | 8083 |
| 2020-09-30 | 76,75 | 3 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 7427 |
| 2019-12-18 | 98,14 | 4 | 8 | wtórny | 700 000 zł | 7133 |
| 2019-11-25 | 57,3 | 3 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 6370 |
| 2019-01-24 | 73,57 | 4 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 5437 |
| 2018-01-26 | 67,96 | 4 | 8 | wtórny | 380 000 zł | 5592 |
| 2017-06-27 | 64,57 | 4 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 5266 |
| 2017-01-26 | 59,36 | 3 | 6 | wtórny | 310 000 zł | 5222 |
| 2016-10-28 | 59,97 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 5003 |
| 2016-06-23 | 77,63 | 4 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 4637 |
| 2014-02-17 | 67,96 | 4 | 8 | wtórny | 425 000 zł | 6254 |
| 2013-11-05 | 84,2 | 4 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 4394 |
| 2013-06-13 | 70,13 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 4991 |
| 2013-02-14 | 73,13 | 4 | 7 | wtórny | 345 000 zł | 4718 |
| 2012-10-26 | 68,13 | 4 | 2 | wtórny | 304 000 zł | 4462 |
| 2012-10-24 | 47,95 | 3 | 1 | wtórny | 205 000 zł | 4275 |
| 2012-07-30 | 73,69 | 5 | 0 | wtórny | 450 000 zł | 6107 |
| 2012-01-09 | 81,85 | 4 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 4398 |
| 2010-12-28 | 77,61 | 4 | 7 | wtórny | 395 000 zł | 5090 |
| 2010-08-31 | 64,38 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 4893 |
| 2010-05-12 | 82,4 | 4 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 5461 |
| 2009-11-12 | 73,47 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 5036 |
| 2009-06-19 | 46,95 | 2 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 5005 |
| 2009-06-05 | 82,86 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 5069 |
| 2009-06-04 | 66,48 | 3 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 4137 |
| 2008-05-30 | 74,81 | 3 | 8 | wtórny | 200 000 zł | 2673 |
| 2008-01-18 | 72,73 | 4 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 6462 |
| 2006-05-16 | 58,6 | 3 | 2 | - | 150 000 zł | 2560 |
| 2006-05-12 | 58,8 | 3 | 1 | - | 200 000 zł | 3401 |
| 2006-03-03 | 60,71 | 3 | 4 | - | 177 000 zł | 2915 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Bohaterów Września 1 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 5079 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 367 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Bohaterów Września 1 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 412 500 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Bohaterów Września 1 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 239% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Bohaterów Września 1 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.