Osiedle Bohaterów Września 81, Kraków: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6355 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 8360 | 8258 – 8641 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 6315 | 5362 – 6398 | 6 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Bohaterów Września 81
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 48,48 | 3 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 14 851 |
| 2023-09-19 | 36,19 | 1 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 11 882 |
| 2022-06-02 | 30,66 | 1 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 9295 |
| 2022-01-10 | 36,34 | 1 | 4 | wtórny | 348 000 zł | 9576 |
| 2021-08-23 | 72,31 | 4 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 8643 |
| 2021-03-22 | 47,49 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 9055 |
| 2020-09-21 | 30,26 | 1 | - | wtórny | 270 000 zł | 8923 |
| 2020-05-25 | 43,3 | 2 | - | wtórny | 362 000 zł | 8360 |
| 2020-02-19 | 47,82 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8156 |
| 2019-07-25 | 64,05 | 3 | - | wtórny | 390 000 zł | 6089 |
| 2018-12-12 | 33,63 | 1 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 5501 |
| 2018-01-04 | 51,48 | 3 | 5 | wtórny | 266 000 zł | 5167 |
| 2017-04-20 | 36,19 | 1 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4974 |
| 2016-11-02 | 47,49 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 6528 |
| 2016-05-04 | 29,92 | 1 | 3 | wtórny | 120 000 zł | 4011 |
| 2015-05-23 | 104,35 | 4 | 4 | wtórny | 595 000 zł | 5702 |
| 2014-10-31 | 53,38 | 2 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 4871 |
| 2012-12-18 | 36,34 | 2 | 4 | pierwotny | 180 000 zł | 4953 |
| 2011-02-02 | 34,97 | 1 | 6 | wtórny | 230 000 zł | 6577 |
| 2010-10-13 | 36,19 | 1 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 6355 |
| 2010-09-06 | 47,49 | 3 | 1 | wtórny | 298 000 zł | 6275 |
| 2010-08-04 | 33,53 | 1 | - | wtórny | 215 000 zł | 6412 |
| 2010-07-09 | 53,38 | 3 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 5058 |
| 2010-04-30 | 47,78 | 1 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 4081 |
| 2010-01-04 | 30,66 | 1 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 6621 |
| 2007-10-01 | 30,57 | 1 | 2 | - | 200 000 zł | 6542 |
| 2007-09-21 | 36,41 | 1 | 5 | wtórny | 222 000 zł | 6097 |
| 2006-07-27 | 50,81 | 3 | - | - | 240 000 zł | 4723 |
| 2006-07-24 | 47,78 | 3 | 2 | - | 200 000 zł | 4186 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Bohaterów Września 81 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6355 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 266 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Bohaterów Września 81 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 218 500 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 260 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 304 000 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Bohaterów Września 81 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.