Osiedle Bohaterów Września 86, Kraków: ceny mieszkań
47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 727 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 727 zł/m² (47 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 727 | 12 151 – 13 900 | 37 |
| 2025 | 12 623 | 12 098 – 14 279 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Bohaterów Września 86
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 54,54 | 3 | 2 | wtórny | 946 000 zł | 17 345 |
| 2026-07-09 | 41,73 | 2 | 7 | pierwotny | 580 047 zł | 13 900 |
| 2026-07-08 | 63,73 | 3 | 5 | pierwotny | 811 115 zł | 12 727 |
| 2026-07-02 | 41,73 | 2 | 5 | pierwotny | 580 047 zł | 13 900 |
| 2026-06-17 | 41,73 | 2 | 7 | pierwotny | 580 047 zł | 13 900 |
| 2026-05-18 | 106,92 | 5 | 8 | pierwotny | 1 326 741 zł | 12 409 |
| 2026-05-15 | 63,68 | 3 | 6 | pierwotny | 796 000 zł | 12 500 |
| 2026-05-15 | 41,73 | 2 | 5 | pierwotny | 580 047 zł | 13 900 |
| 2026-05-15 | 100,99 | 5 | 3 | pierwotny | 1 171 484 zł | 11 600 |
| 2026-04-28 | 111,22 | 5 | 9 | pierwotny | 1 409 264 zł | 12 671 |
| 2026-04-16 | 63,78 | 3 | 4 | pierwotny | 796 071 zł | 12 482 |
| 2026-04-01 | 34,58 | 2 | 3 | pierwotny | 581 384 zł | 16 813 |
| 2026-03-31 | 34,55 | 2 | 4 | pierwotny | 563 165 zł | 16 300 |
| 2026-03-23 | 68,17 | 3 | 5 | pierwotny | 870 035 zł | 12 763 |
| 2026-03-20 | 63,63 | 3 | 3 | pierwotny | 794 016 zł | 12 479 |
| 2026-03-16 | 54,44 | 3 | 8 | pierwotny | 704 079 zł | 12 933 |
| 2026-03-13 | 76,89 | 4 | 6 | pierwotny | 915 093 zł | 11 901 |
| 2026-03-05 | 41,73 | 2 | 6 | pierwotny | 648 581 zł | 15 542 |
| 2026-03-04 | 77,14 | 4 | 5 | pierwotny | 922 983 zł | 11 965 |
| 2026-02-23 | 86,23 | 3 | 3 | pierwotny | 970 220 zł | 11 252 |
| 2026-02-19 | 54,54 | 3 | 2 | pierwotny | 649 026 zł | 11 900 |
| 2026-02-19 | 54,97 | 3 | 3 | pierwotny | 670 634 zł | 12 200 |
| 2026-02-19 | 54,61 | 3 | 4 | pierwotny | 666 242 zł | 12 200 |
| 2026-02-04 | 67,8 | 3 | 7 | pierwotny | 869 190 zł | 12 820 |
| 2026-02-03 | 100,21 | 5 | 2 | pierwotny | 1 217 678 zł | 12 151 |
| 2026-01-23 | 68,17 | 3 | 6 | pierwotny | 882 867 zł | 12 951 |
| 2026-01-22 | 86,23 | 3 | 4 | pierwotny | 987 061 zł | 11 447 |
| 2026-01-21 | 86,23 | 3 | 2 | pierwotny | 965 776 zł | 11 200 |
| 2026-01-16 | 36,95 | 2 | 3 | pierwotny | 554 102 zł | 14 996 |
| 2026-01-16 | 67,9 | 3 | 8 | pierwotny | 877 230 zł | 12 919 |
| 2026-01-15 | 34,55 | 2 | 2 | pierwotny | 552 800 zł | 16 000 |
| 2026-01-14 | 101,05 | 5 | 4 | pierwotny | 1 251 816 zł | 12 388 |
| 2026-01-09 | 35,6 | 2 | 8 | pierwotny | 310 675 zł | 8727 |
| 2026-01-09 | 126,8 | 4 | 8 | pierwotny | 1 067 523 zł | 8419 |
| 2026-01-08 | 37,89 | 2 | 6 | pierwotny | 582 142 zł | 15 364 |
| 2026-01-07 | 54,83 | 3 | 7 | pierwotny | 703 510 zł | 12 831 |
| 2026-01-07 | 85,89 | 5 | 9 | pierwotny | 1 110 587 zł | 12 930 |
| 2025-12-30 | 86,23 | 3 | 3 | pierwotny | 965 776 zł | 11 200 |
| 2025-12-29 | 34,55 | 2 | 7 | pierwotny | 564 927 zł | 16 351 |
| 2025-12-22 | 63,75 | 3 | 7 | pierwotny | 825 945 zł | 12 956 |
| 2025-12-22 | 36,63 | 2 | 2 | pierwotny | 539 194 zł | 14 720 |
| 2025-12-16 | 37,89 | 2 | 4 | pierwotny | 621 396 zł | 16 400 |
| 2025-12-12 | 54,47 | 3 | 5 | pierwotny | 680 875 zł | 12 500 |
| 2025-12-11 | 54,83 | 3 | 6 | pierwotny | 685 517 zł | 12 503 |
| 2025-12-11 | 53,12 | 3 | 8 | pierwotny | 676 893 zł | 12 743 |
| 2025-12-10 | 85,58 | 3 | 2 | pierwotny | 915 706 zł | 10 700 |
| 2025-12-09 | 76,49 | 4 | 7 | pierwotny | 915 093 zł | 11 964 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Bohaterów Września 86 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 12 727 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 796 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 727 zł/m² (47 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Bohaterów Września 86 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 580 047 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 811 115 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 141 036 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Bohaterów Września 86 (Kraków) w ostatnim roku?
47 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.