Osiedle Bohaterów Września 88, Kraków: ceny mieszkań
123 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 15 434 | 14 957 – 15 491 | 3 |
| 2024 | 10 200 | 9188 – 12 047 | 8 |
| 2023 | 9200 | 8900 – 9600 | 45 |
| 2022 | 9200 | 8500 – 9400 | 66 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Bohaterów Września 88
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 50,9 | 2 | 4 | wtórny | 799 000 zł | 15 697 |
| 2025-07-25 | 50,76 | 2 | 2 | wtórny | 735 000 zł | 14 480 |
| 2025-07-17 | 46,95 | 2 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 15 548 |
| 2025-06-17 | 27,86 | 1 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 15 434 |
| 2024-12-17 | 50,76 | 2 | 2 | pierwotny | 401 004 zł | 7900 |
| 2024-12-03 | 51,07 | 2 | 1 | wtórny | 797 000 zł | 15 606 |
| 2024-08-26 | 47,08 | 2 | 7 | pierwotny | 435 490 zł | 9250 |
| 2024-08-12 | 87,94 | 4 | 3 | pierwotny | 967 340 zł | 11 000 |
| 2024-07-23 | 92,15 | 4 | 1 | pierwotny | 939 930 zł | 10 200 |
| 2024-06-19 | 92,18 | 4 | 1 | pierwotny | 940 236 zł | 10 200 |
| 2024-01-30 | 51,29 | 2 | 6 | wtórny | 779 000 zł | 15 188 |
| 2024-01-23 | 87,94 | 4 | 7 | pierwotny | 791 460 zł | 9000 |
| 2023-12-11 | 87,86 | 4 | 8 | pierwotny | 790 740 zł | 9000 |
| 2023-11-29 | 82,64 | 4 | 9 | pierwotny | 743 760 zł | 9000 |
| 2023-11-16 | 51,29 | 2 | 6 | pierwotny | 471 868 zł | 9200 |
| 2023-10-27 | 53,68 | 3 | 6 | pierwotny | 493 856 zł | 9200 |
| 2023-10-25 | 64,11 | 3 | 2 | pierwotny | 528 587 zł | 8245 |
| 2023-10-24 | 48,52 | 2 | 10 | pierwotny | 504 608 zł | 10 400 |
| 2023-10-19 | 46,98 | 2 | 2 | wtórny | 569 000 zł | 12 112 |
| 2023-10-09 | 88,15 | 4 | 4 | pierwotny | 793 350 zł | 9000 |
| 2023-10-02 | 87,77 | 4 | 6 | pierwotny | 789 930 zł | 9000 |
| 2023-09-26 | 83,54 | 4 | 8 | pierwotny | 751 860 zł | 9000 |
| 2023-09-12 | 27,86 | 1 | 3 | pierwotny | 264 670 zł | 9500 |
| 2023-09-11 | 81,4 | 4 | 9 | pierwotny | 748 880 zł | 9200 |
| 2023-09-08 | 51,07 | 2 | 1 | pierwotny | 497 932 zł | 9750 |
| 2023-09-06 | 64,3 | 3 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 10 886 |
| 2023-08-31 | 64,11 | 3 | 1 | pierwotny | 602 634 zł | 9400 |
| 2023-08-24 | 76,6 | 3 | 9 | pierwotny | 720 040 zł | 9400 |
| 2023-08-23 | 81,73 | 4 | 9 | pierwotny | 776 435 zł | 9500 |
| 2023-08-17 | 91,21 | 4 | 10 | pierwotny | 830 011 zł | 9100 |
| 2023-08-10 | 88 | 4 | 5 | pierwotny | 730 400 zł | 8300 |
| 2023-07-19 | 82,7 | 4 | 7 | pierwotny | 711 220 zł | 8600 |
| 2023-07-18 | 82,71 | 4 | 6 | pierwotny | 703 035 zł | 8500 |
| 2023-07-14 | 83,45 | 4 | 3 | pierwotny | 659 255 zł | 7900 |
| 2023-07-03 | 51,05 | 2 | 8 | pierwotny | 497 738 zł | 9750 |
| 2023-06-21 | 47,02 | 2 | 8 | pierwotny | 451 392 zł | 9600 |
| 2023-06-06 | 44,93 | 2 | 10 | pierwotny | 470 687 zł | 10 476 |
| 2023-05-25 | 50,9 | 2 | 4 | pierwotny | 463 190 zł | 9100 |
| 2023-05-10 | 82,67 | 4 | 10 | pierwotny | 710 962 zł | 8600 |
| 2023-04-14 | 46,87 | 2 | 8 | pierwotny | 449 952 zł | 9600 |
| 2023-04-05 | 44,05 | 2 | 7 | pierwotny | 414 070 zł | 9400 |
| 2023-03-13 | 46,94 | 2 | 5 | pierwotny | 436 542 zł | 9300 |
| 2023-03-10 | 74,96 | 4 | 5 | pierwotny | 614 672 zł | 8200 |
| 2023-03-09 | 51,07 | 2 | 5 | pierwotny | 464 737 zł | 9100 |
| 2023-03-07 | 82,66 | 4 | 8 | pierwotny | 710 876 zł | 8600 |
| 2023-02-22 | 64,31 | 3 | 4 | pierwotny | 559 497 zł | 8700 |
| 2023-02-21 | 64,36 | 3 | 8 | pierwotny | 576 022 zł | 8950 |
| 2023-02-13 | 75,2 | 4 | 7 | pierwotny | 639 200 zł | 8500 |
| 2023-02-07 | 46,98 | 2 | 2 | pierwotny | 432 216 zł | 9200 |
| 2023-02-01 | 47,02 | 2 | 7 | pierwotny | 580 000 zł | 12 335 |
| 2023-01-31 | 47,06 | 2 | 2 | pierwotny | 419 963 zł | 8924 |
| 2023-01-24 | 82,81 | 4 | 4 | pierwotny | 687 323 zł | 8300 |
| 2023-01-24 | 27,86 | 1 | 5 | pierwotny | 267 456 zł | 9600 |
| 2023-01-20 | 53,61 | 2 | 9 | pierwotny | 536 100 zł | 10 000 |
| 2023-01-16 | 64,34 | 3 | 6 | pierwotny | 572 626 zł | 8900 |
| 2023-01-11 | 43,58 | 2 | 2 | pierwotny | 400 936 zł | 9200 |
| 2023-01-03 | 46,98 | 2 | 1 | pierwotny | 460 404 zł | 9800 |
| 2022-12-27 | 43,54 | 2 | 1 | pierwotny | 426 692 zł | 9800 |
| 2022-12-22 | 83,79 | 4 | 6 | pierwotny | 697 971 zł | 8330 |
| 2022-12-21 | 64,3 | 3 | 7 | pierwotny | 557 995 zł | 8678 |
| 2022-12-09 | 83,41 | 4 | 4 | pierwotny | 692 303 zł | 8300 |
| 2022-12-06 | 47,07 | 2 | 8 | pierwotny | 451 872 zł | 9600 |
| 2022-11-23 | 82,81 | 4 | 5 | pierwotny | 687 323 zł | 8300 |
| 2022-11-08 | 59,95 | 3 | 9 | pierwotny | 546 847 zł | 9122 |
| 2022-10-28 | 90,9 | 4 | 10 | pierwotny | 836 280 zł | 9200 |
| 2022-10-25 | 83,79 | 4 | 7 | pierwotny | 712 215 zł | 8500 |
| 2022-10-24 | 36,09 | 2 | 10 | pierwotny | 374 578 zł | 10 379 |
| 2022-10-21 | 82,97 | 4 | 2 | pierwotny | 655 463 zł | 7900 |
| 2022-10-11 | 47,02 | 2 | 6 | pierwotny | 437 286 zł | 9300 |
| 2022-10-11 | 47,02 | 2 | 4 | pierwotny | 432 584 zł | 9200 |
| 2022-10-10 | 47,02 | 2 | 3 | pierwotny | 432 584 zł | 9200 |
| 2022-09-22 | 74,62 | 4 | 8 | pierwotny | 622 480 zł | 8342 |
| 2022-09-07 | 91,24 | 4 | 10 | pierwotny | 839 408 zł | 9200 |
| 2022-08-29 | 35,74 | 2 | 10 | pierwotny | 385 992 zł | 10 800 |
| 2022-08-26 | 83,93 | 4 | 5 | pierwotny | 678 154 zł | 8080 |
| 2022-08-24 | 44,89 | 2 | 9 | pierwotny | 471 345 zł | 10 500 |
| 2022-08-16 | 46,8 | 1 | 1 | pierwotny | 458 640 zł | 9800 |
| 2022-08-12 | 43,78 | 2 | 5 | pierwotny | 407 154 zł | 9300 |
| 2022-08-12 | 43,98 | 2 | 4 | pierwotny | 388 563 zł | 8835 |
| 2022-08-11 | 74,95 | 4 | 6 | pierwotny | 617 963 zł | 8245 |
| 2022-08-10 | 53,72 | 3 | 7 | pierwotny | 494 224 zł | 9200 |
| 2022-08-05 | 47,25 | 2 | 4 | pierwotny | 439 425 zł | 9300 |
| 2022-08-05 | 47,27 | 2 | 7 | pierwotny | 444 338 zł | 9400 |
| 2022-08-04 | 47,18 | 2 | 6 | pierwotny | 443 492 zł | 9400 |
| 2022-08-04 | 74,99 | 4 | 9 | pierwotny | 633 251 zł | 8444 |
| 2022-08-04 | 53,64 | 3 | 3 | pierwotny | 477 396 zł | 8900 |
| 2022-08-03 | 47,02 | 2 | 5 | pierwotny | 437 286 zł | 9300 |
| 2022-08-03 | 27,86 | 1 | 8 | pierwotny | 270 242 zł | 9700 |
| 2022-08-02 | 47,27 | 2 | 5 | pierwotny | 439 611 zł | 9300 |
| 2022-08-02 | 46,95 | 2 | 3 | pierwotny | 431 387 zł | 9188 |
| 2022-08-02 | 46,89 | 2 | 4 | pierwotny | 426 699 zł | 9100 |
| 2022-08-01 | 64,47 | 3 | 5 | pierwotny | 560 889 zł | 8700 |
| 2022-08-01 | 43,83 | 2 | 8 | pierwotny | 420 768 zł | 9600 |
| 2022-07-29 | 51,16 | 2 | 7 | pierwotny | 470 672 zł | 9200 |
| 2022-07-29 | 51,16 | 2 | 3 | pierwotny | 455 324 zł | 8900 |
| 2022-07-29 | 39,07 | 2 | 9 | pierwotny | 406 328 zł | 10 400 |
| 2022-07-28 | 53,08 | 3 | 1 | pierwotny | 498 952 zł | 9400 |
| 2022-07-28 | 87,49 | 4 | 2 | pierwotny | 678 135 zł | 7751 |
| 2022-07-27 | 27,86 | 1 | 4 | pierwotny | 267 456 zł | 9600 |
| 2022-07-27 | 27,77 | 1 | 7 | pierwotny | 266 592 zł | 9600 |
| 2022-07-27 | 53,68 | 3 | 5 | pierwotny | 488 488 zł | 9100 |
| 2022-07-27 | 46,81 | 2 | 6 | pierwotny | 435 333 zł | 9300 |
| 2022-07-26 | 75,2 | 4 | 4 | pierwotny | 606 179 zł | 8061 |
| 2022-07-26 | 82,24 | 4 | 1 | pierwotny | 699 040 zł | 8500 |
| 2022-07-26 | 64,4 | 3 | 3 | pierwotny | 547 400 zł | 8500 |
| 2022-07-26 | 39,17 | 2 | 9 | pierwotny | 415 202 zł | 10 600 |
| 2022-07-25 | 47,18 | 2 | 3 | pierwotny | 434 056 zł | 9200 |
| 2022-07-25 | 74,63 | 4 | 1 | pierwotny | 607 040 zł | 8134 |
| 2022-07-25 | 74,47 | 4 | 2 | pierwotny | 588 313 zł | 7900 |
| 2022-07-22 | 27,73 | 1 | 6 | pierwotny | 252 897 zł | 9120 |
| 2022-07-22 | 43,91 | 2 | 3 | pierwotny | 403 972 zł | 9200 |
| 2022-07-21 | 75,07 | 4 | 3 | pierwotny | 581 793 zł | 7750 |
| 2022-07-21 | 82,81 | 4 | 3 | pierwotny | 654 199 zł | 7900 |
| 2022-07-21 | 53 | 3 | 2 | pierwotny | 471 700 zł | 8900 |
| 2022-07-20 | 43,91 | 2 | 6 | pierwotny | 412 754 zł | 9400 |
| 2022-07-20 | 46,64 | 2 | 1 | pierwotny | 447 744 zł | 9600 |
| 2022-07-19 | 47,02 | 2 | 7 | pierwotny | 441 988 zł | 9400 |
| 2022-07-19 | 82,49 | 4 | 2 | pierwotny | 651 671 zł | 7900 |
| 2022-07-19 | 27,72 | 1 | 2 | pierwotny | 263 340 zł | 9500 |
| 2022-07-15 | 53,73 | 3 | 4 | pierwotny | 483 570 zł | 9000 |
| 2022-07-15 | 46,61 | 2 | 2 | pierwotny | 421 821 zł | 9050 |
| 2022-07-15 | 27,72 | 1 | 1 | pierwotny | 268 884 zł | 9700 |
| 2022-07-11 | 53,82 | 3 | 8 | pierwotny | 430 022 zł | 7990 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Bohaterów Września 88 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 9200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 497 932 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Bohaterów Września 88 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 267 456 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 439 518 zł (54 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 546 847 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 701 038 zł (40 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Bohaterów Września 88 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 68% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Bohaterów Września 88 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 123 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.