Osiedle Górali 20, Kraków: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7020 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 7326 | 6450 – 8549 | 8 |
| 2019 | 6589 | 6301 – 6935 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Górali 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 37,75 | 2 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 10 596 |
| 2024-06-27 | 51,32 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 11 886 |
| 2024-04-03 | 51,32 | 3 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 10 620 |
| 2023-10-25 | 33,77 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 12 437 |
| 2022-05-19 | 50,24 | 3 | 3 | wtórny | 489 000 zł | 9733 |
| 2021-10-14 | 51,31 | 3 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 7893 |
| 2021-09-21 | 37,47 | 3 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 9875 |
| 2021-08-27 | 51,79 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 8110 |
| 2021-06-25 | 37,47 | 3 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 6005 |
| 2021-04-23 | 50,24 | 3 | 3 | pierwotny | 230 000 zł | 4578 |
| 2021-03-15 | 34,1 | 3 | 1 | wtórny | 336 500 zł | 9868 |
| 2021-02-15 | 51,79 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6758 |
| 2021-01-21 | 34,1 | 3 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 6598 |
| 2019-07-23 | 37,75 | 2 | - | wtórny | 227 000 zł | 6013 |
| 2019-03-26 | 51,5 | 3 | 3 | wtórny | 375 000 zł | 7282 |
| 2019-02-25 | 38,4 | 2 | 1 | wtórny | 253 000 zł | 6589 |
| 2018-09-05 | 51,5 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4660 |
| 2016-07-07 | 51,85 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 3279 |
| 2015-11-12 | 51,31 | 3 | 2 | wtórny | 227 338 zł | 4431 |
| 2013-11-08 | 38,4 | 3 | 2 | wtórny | 208 000 zł | 5417 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Górali 20 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 7020 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 343 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Górali 20 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 326 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 343 250 zł (16 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Górali 20 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.