Osiedle Górali 5, Kraków: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9372 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 298 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 17 690 | 17 246 – 18 286 | 4 |
| 2024 | 13 660 | 13 282 – 16 237 | 3 |
| 2023 | 10 359 | 9644 – 11 238 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 8796 | 8532 – 9285 | 5 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 4849 | 4288 – 5853 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Górali 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 18,23 | 1 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 11 794 |
| 2025-12-18 | 18,21 | 1 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 17 298 |
| 2025-10-28 | 18,25 | 1 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 18 082 |
| 2025-05-19 | 17,57 | 1 | 4 | wtórny | 332 000 zł | 18 896 |
| 2025-03-24 | 16,91 | 1 | 3 | wtórny | 289 000 zł | 17 090 |
| 2024-04-08 | 18,21 | 1 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 12 905 |
| 2024-04-04 | 17,57 | 1 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 13 660 |
| 2024-02-26 | 15,68 | 1 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 18 814 |
| 2023-11-06 | 17,57 | 1 | 4 | wtórny | 182 000 zł | 10 359 |
| 2023-06-02 | 15,68 | 1 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 12 117 |
| 2023-05-10 | 15,68 | 1 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 8929 |
| 2022-07-01 | 17,58 | 1 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 11 661 |
| 2022-03-08 | 17,58 | 1 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 11 377 |
| 2021-12-10 | 17,58 | 1 | 4 | wtórny | 144 000 zł | 8191 |
| 2021-09-29 | 17,58 | 1 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 8532 |
| 2021-05-04 | 17,77 | 1 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 9285 |
| 2021-03-23 | 18,19 | 1 | 3 | wtórny | 192 000 zł | 10 555 |
| 2021-02-11 | 18,19 | 1 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 8796 |
| 2019-05-15 | 17,55 | 1 | 4 | wtórny | 166 000 zł | 9459 |
| 2019-04-24 | 17,55 | 1 | 4 | wtórny | 140 000 zł | 7977 |
| 2017-12-05 | 19,86 | 1 | 3 | wtórny | 123 000 zł | 6193 |
| 2016-12-06 | 17,57 | 1 | 4 | wtórny | 118 000 zł | 6716 |
| 2009-10-27 | 18,58 | 1 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 6997 |
| 2008-10-23 | 15,68 | 1 | 2 | wtórny | 104 000 zł | 6633 |
| 2007-02-07 | 34,83 | 3 | 4 | - | 165 000 zł | 4737 |
| 2006-10-25 | 16,91 | 1 | 3 | - | 82 000 zł | 4849 |
| 2006-10-02 | 18,23 | 1 | 3 | - | 125 000 zł | 6857 |
| 2006-08-02 | 16,1 | 1 | 2 | - | 60 000 zł | 3727 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Górali 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 9372 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 165 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 298 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Górali 5 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 166 000 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Górali 5 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 261% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Górali 5 (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.