Osiedle Hutnicze 1, Kraków: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6846 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 889 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 13 112 | 12 284 – 13 700 | 4 |
| 2024 | 12 387 | 12 373 – 14 989 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 7816 | 7193 – 8480 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Hutnicze 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 36,71 | 2 | 6 | wtórny | 520 000 zł | 14 165 |
| 2026-05-14 | 36,33 | 2 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 12 937 |
| 2025-11-25 | 23,04 | 1 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 13 889 |
| 2025-08-29 | 23,04 | 1 | 5 | wtórny | 290 000 zł | 12 587 |
| 2025-08-11 | 55,73 | 3 | 4 | wtórny | 760 000 zł | 13 637 |
| 2025-01-15 | 59,77 | 4 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 11 377 |
| 2024-10-15 | 35,36 | 2 | 2 | wtórny | 622 000 zł | 17 590 |
| 2024-09-23 | 36,41 | 2 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 12 359 |
| 2024-05-24 | 35,36 | 2 | 2 | wtórny | 438 000 zł | 12 387 |
| 2022-07-27 | 46,17 | 3 | 7 | wtórny | 184 680 zł | 4000 |
| 2021-04-30 | 64,47 | 4 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 6437 |
| 2020-11-09 | 37 | 2 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 7432 |
| 2020-10-14 | 34,33 | 2 | - | wtórny | 320 000 zł | 9321 |
| 2020-03-10 | 54,04 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6477 |
| 2020-02-11 | 47,56 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 8200 |
| 2019-07-26 | 38,1 | 2 | 6 | wtórny | 257 000 zł | 6745 |
| 2018-05-30 | 36,71 | 2 | - | wtórny | 255 000 zł | 6946 |
| 2017-07-27 | 60,49 | 4 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 4959 |
| 2015-06-01 | 23,91 | 2 | 7 | wtórny | 143 000 zł | 5981 |
| 2014-07-01 | 36,17 | 2 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 5115 |
| 2014-02-19 | 23,91 | 2 | 7 | wtórny | 90 000 zł | 3764 |
| 2013-01-31 | 99,8 | 3 | - | wtórny | 1 080 000 zł | 10 822 |
| 2012-04-27 | 50,56 | 1 | 4 | wtórny | 144 000 zł | 2848 |
| 2011-11-09 | 35,55 | 2 | 3 | wtórny | 179 500 zł | 5049 |
| 2011-08-29 | 48,22 | 3 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 4770 |
| 2010-07-21 | 47,99 | 3 | 6 | pierwotny | 240 000 zł | 5001 |
| 2007-06-06 | 60,28 | 4 | 3 | - | 315 000 zł | 5226 |
| 2006-08-11 | 41,79 | 3 | 8 | - | 145 000 zł | 3470 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Hutnicze 1 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 6846 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 307 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 889 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Hutnicze 1 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 290 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 275 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 295 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 365 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Hutnicze 1 (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.