Osiedle Józefa Strusia 18, Kraków: ceny mieszkań
47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5278 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 150 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 11 992 | 11 953 – 12 118 | 5 |
| 2024 | 13 246 | 12 863 – 14 752 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 8400 | 8146 – 8705 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 7701 | 6796 – 8344 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 6644 | 5401 – 6996 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | 5000 | 5000 – 5000 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Józefa Strusia 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 36,75 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 14 150 |
| 2026-06-15 | 36,56 | 3 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 14 633 |
| 2025-12-09 | 43,53 | 3 | 9 | wtórny | 527 500 zł | 12 118 |
| 2025-07-23 | 43,33 | 3 | 4 | wtórny | 516 000 zł | 11 909 |
| 2025-06-27 | 36,81 | 2 | 9 | wtórny | 440 000 zł | 11 953 |
| 2025-06-11 | 36,75 | 3 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 12 245 |
| 2025-02-28 | 36,69 | 3 | 7 | wtórny | 440 000 zł | 11 992 |
| 2024-10-29 | 24,91 | 1 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 16 259 |
| 2024-05-27 | 43,41 | 3 | 6 | wtórny | 575 000 zł | 13 246 |
| 2024-02-15 | 36,7 | 3 | 5 | wtórny | 458 000 zł | 12 480 |
| 2023-07-03 | 37,38 | 3 | 8 | wtórny | 430 000 zł | 11 503 |
| 2022-12-14 | 37,38 | 3 | - | wtórny | 295 000 zł | 7892 |
| 2022-04-05 | 43,45 | 3 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 8400 |
| 2022-01-22 | 44,4 | 4 | - | wtórny | 400 000 zł | 9009 |
| 2021-08-18 | 36,3 | 3 | 9 | wtórny | 290 000 zł | 7989 |
| 2021-07-22 | 43,44 | 3 | - | wtórny | 375 000 zł | 8633 |
| 2020-12-04 | 37,06 | 3 | 5 | wtórny | 264 000 zł | 7124 |
| 2020-10-08 | 43,37 | 3 | - | wtórny | 359 000 zł | 8278 |
| 2020-09-29 | 37,06 | 3 | 5 | wtórny | 215 500 zł | 5815 |
| 2020-08-12 | 44,47 | 4 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 8545 |
| 2019-12-12 | 44,47 | 4 | 6 | wtórny | 255 000 zł | 5734 |
| 2018-10-08 | 24,91 | 1 | - | wtórny | 165 500 zł | 6644 |
| 2018-08-27 | 43,29 | 3 | 9 | wtórny | 180 000 zł | 4158 |
| 2018-06-04 | 44,89 | 3 | 6 | wtórny | 329 900 zł | 7349 |
| 2016-07-22 | 36,93 | 3 | - | pierwotny | 170 000 zł | 4603 |
| 2015-11-16 | 24,91 | 1 | - | wtórny | 130 000 zł | 5219 |
| 2015-01-23 | 24,91 | 2 | - | wtórny | 109 000 zł | 4376 |
| 2012-08-23 | 42,97 | 3 | 11 | wtórny | 50 000 zł | 1164 |
| 2011-04-29 | 28,91 | 1 | 11 | pierwotny | 148 000 zł | 5119 |
| 2011-03-29 | 46,04 | 4 | 5 | pierwotny | 243 000 zł | 5278 |
| 2010-07-29 | 38,82 | 3 | 6 | wtórny | 169 000 zł | 4353 |
| 2007-12-18 | 45,96 | 3 | 8 | wtórny | 229 800 zł | 5000 |
| 2007-12-18 | 38,22 | 3 | 3 | wtórny | 191 100 zł | 5000 |
| 2007-12-11 | 45,03 | 3 | 8 | wtórny | 225 150 zł | 5000 |
| 2007-12-11 | 39 | 3 | 6 | wtórny | 195 000 zł | 5000 |
| 2007-12-11 | 45,54 | 3 | 7 | wtórny | 227 700 zł | 5000 |
| 2007-12-06 | 45,14 | 3 | 10 | wtórny | 225 700 zł | 5000 |
| 2007-11-29 | 46,04 | 4 | 5 | wtórny | 230 200 zł | 5000 |
| 2007-11-29 | 38,68 | 3 | 5 | wtórny | 193 400 zł | 5000 |
| 2007-10-25 | 46,43 | 4 | 8 | wtórny | 232 150 zł | 5000 |
| 2007-10-16 | 38,83 | 3 | 5 | wtórny | 194 150 zł | 5000 |
| 2007-10-16 | 46 | 4 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 5000 |
| 2007-10-16 | 39,02 | 3 | 4 | wtórny | 195 100 zł | 5000 |
| 2007-10-09 | 46,21 | 4 | 6 | wtórny | 231 050 zł | 5000 |
| 2007-10-09 | 46,83 | 4 | 10 | wtórny | 234 150 zł | 5000 |
| 2007-10-09 | 38,79 | 3 | 4 | wtórny | 193 950 zł | 5000 |
| 2007-10-09 | 39,15 | 3 | 7 | wtórny | 195 750 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Józefa Strusia 18 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5278 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 232 150 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 150 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Józefa Strusia 18 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 156 750 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 246 900 zł (32 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 234 150 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Józefa Strusia 18 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 142% wobec lat 2007 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Józefa Strusia 18 (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.