Osiedle Józefa Strusia 2, Kraków: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6544 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 668 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 668 | 10 899 – 12 405 | 4 |
| 2025 | 10 700 | 10 503 – 12 025 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 7000 | 6806 – 8442 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 4731 | 4639 – 4830 | 3 |
| 2012 | 4529 | 4501 – 4701 | 4 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Józefa Strusia 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 53,71 | 5 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 11 916 |
| 2026-05-14 | 25,95 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 13 873 |
| 2026-05-07 | 53,41 | 4 | 5 | wtórny | 610 000 zł | 11 421 |
| 2026-02-06 | 54,65 | 4 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 9332 |
| 2025-12-12 | 54,68 | 4 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 13 350 |
| 2025-10-24 | 47,01 | 4 | 1 | pierwotny | 503 000 zł | 10 700 |
| 2025-01-13 | 54,34 | 4 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 10 305 |
| 2024-02-16 | 26,37 | 1 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 9860 |
| 2023-11-27 | 54,65 | 4 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 10 430 |
| 2023-11-24 | 26,37 | 1 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 13 273 |
| 2022-04-14 | 26,55 | 1 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 9793 |
| 2021-09-10 | 47,18 | 3 | - | wtórny | 427 000 zł | 9050 |
| 2021-07-05 | 54,34 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6441 |
| 2020-10-20 | 25,99 | 1 | - | wtórny | 245 000 zł | 9427 |
| 2020-08-21 | 26,25 | 1 | - | wtórny | 244 000 zł | 9295 |
| 2019-10-23 | 26 | 2 | - | wtórny | 257 000 zł | 9885 |
| 2019-08-19 | 54 | 4 | 3 | wtórny | 357 000 zł | 6611 |
| 2019-02-27 | 26 | 2 | - | wtórny | 182 000 zł | 7000 |
| 2017-03-15 | 47,47 | 4 | - | wtórny | 255 000 zł | 5372 |
| 2017-02-08 | 45,82 | 4 | 4 | pierwotny | 193 509 zł | 4223 |
| 2015-02-25 | 47,47 | 4 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 2212 |
| 2014-12-03 | 26,55 | 1 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 5650 |
| 2013-08-30 | 26,37 | 1 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 4930 |
| 2013-07-01 | 26 | 1 | 5 | wtórny | 123 000 zł | 4731 |
| 2013-01-11 | 53,51 | 4 | 2 | pierwotny | 243 287 zł | 4547 |
| 2012-11-06 | 25,99 | 1 | 1 | pierwotny | 116 303 zł | 4475 |
| 2012-10-19 | 53,41 | 4 | 5 | wtórny | 242 985 zł | 4549 |
| 2012-07-19 | 54,34 | 4 | 5 | wtórny | 245 037 zł | 4509 |
| 2012-02-14 | 54,68 | 4 | 1 | wtórny | 282 000 zł | 5157 |
| 2011-11-10 | 26,37 | 1 | 3 | wtórny | 179 000 zł | 6788 |
| 2011-05-25 | 54,08 | 5 | - | wtórny | 294 000 zł | 5436 |
| 2009-10-22 | 26,37 | 1 | 3 | wtórny | 148 000 zł | 5612 |
| 2009-02-16 | 47,47 | 4 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 4950 |
| 2008-12-02 | 54,64 | 4 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4118 |
| 2007-04-26 | 26,09 | 1 | 5 | - | 169 000 zł | 6478 |
| 2006-12-12 | 54,65 | 4 | 4 | - | 272 500 zł | 4986 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Józefa Strusia 2 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 6544 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 256 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 668 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Józefa Strusia 2 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 174 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 257 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 288 000 zł (20 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Józefa Strusia 2 (Kraków) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.