Osiedle na Skarpie 44, Kraków: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6874 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Skarpie 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 35,56 | 2 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 9561 |
| 2025-03-14 | 52,47 | 3 | 1 | wtórny | 608 000 zł | 11 588 |
| 2021-06-01 | 50,86 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7865 |
| 2020-08-21 | 46,55 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6874 |
| 2019-09-26 | 35,56 | 2 | 2 | wtórny | 287 000 zł | 8071 |
| 2019-02-15 | 35,56 | 2 | 2 | wtórny | 209 000 zł | 5877 |
| 2015-12-04 | 34,94 | 2 | 1 | wtórny | 152 000 zł | 4350 |
| 2012-12-06 | 46,55 | 3 | 3 | wtórny | 219 000 zł | 4705 |
| 2008-08-21 | 52,47 | 3 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 4288 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Skarpie 44 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 6874 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 287 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Skarpie 44 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 248 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 320 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Skarpie 44 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.