Osiedle na Skarpie 45, Kraków: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8403 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 11 854 | 10 443 – 13 618 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Skarpie 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 35,43 | 2 | 3 | wtórny | 545 000 zł | 15 382 |
| 2024-04-19 | 35,43 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 11 854 |
| 2024-02-23 | 35,43 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 9032 |
| 2021-09-14 | 51,17 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 8403 |
| 2015-07-01 | 51,42 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 4862 |
| 2014-07-22 | 35,76 | 2 | 1 | wtórny | 159 000 zł | 4446 |
| 2014-01-03 | 46,03 | 3 | 2 | wtórny | 226 000 zł | 4910 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Skarpie 45 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2024) to 8403 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Skarpie 45 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 250 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle na Skarpie 45 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2024 wzrosła o 115% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Skarpie 45 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2014–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.