Osiedle na Stoku 22, Kraków: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5072 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Stoku 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 39,62 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 11 106 |
| 2022-03-28 | 40 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 8500 |
| 2022-02-03 | 39,18 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 8678 |
| 2019-01-21 | 25,63 | 2 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 5072 |
| 2015-10-14 | 40 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 4250 |
| 2015-01-20 | 25,63 | 2 | 2 | wtórny | 130 000 zł | 5072 |
| 2008-07-14 | 40 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5000 |
| 2008-02-29 | 25,63 | 2 | 2 | - | 184 000 zł | 7179 |
| 2006-04-03 | 25,63 | 2 | 2 | - | 110 000 zł | 4292 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Stoku 22 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 5072 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 184 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Stoku 22 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 130 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle na Stoku 22 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2026 wzrosła o 74% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Stoku 22 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.