Osiedle na Stoku 28, Kraków: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5018 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 4781 | 4733 – 5035 | 5 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | 4574 | 4517 – 4588 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Stoku 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 45,18 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 10 624 |
| 2022-04-27 | 34,33 | 2 | 4 | wtórny | 328 000 zł | 9554 |
| 2021-11-19 | 34,33 | 2 | 4 | wtórny | 258 000 zł | 7515 |
| 2020-05-14 | 44,25 | 3 | 3 | wtórny | 303 000 zł | 6847 |
| 2020-04-29 | 33,21 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 8130 |
| 2019-01-21 | 45,22 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 6413 |
| 2018-12-17 | 34,51 | 3 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 7041 |
| 2018-10-18 | 45,22 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4423 |
| 2018-10-08 | 45,08 | 3 | 4 | wtórny | 227 000 zł | 5035 |
| 2018-09-07 | 45,43 | 3 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 4733 |
| 2018-08-21 | 34,51 | 3 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4781 |
| 2017-09-13 | 34,37 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 4364 |
| 2016-08-18 | 34,37 | 3 | 3 | wtórny | 162 000 zł | 4713 |
| 2014-09-03 | 45,08 | 3 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3771 |
| 2013-10-10 | 43,98 | 3 | 5 | wtórny | 201 156 zł | 4574 |
| 2013-05-22 | 44,21 | 3 | 2 | wtórny | 203 434 zł | 4602 |
| 2013-04-30 | 33,21 | 3 | 4 | wtórny | 148 103 zł | 4460 |
| 2012-11-07 | 43,75 | 3 | 2 | wtórny | 209 913 zł | 4798 |
| 2012-01-20 | 34,33 | 2 | 4 | wtórny | 189 000 zł | 5505 |
| 2010-09-28 | 45,22 | 3 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 5750 |
| 2010-06-17 | 34,51 | 2 | 2 | wtórny | 181 000 zł | 5245 |
| 2007-04-10 | 45 | 3 | 2 | - | 225 000 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Stoku 28 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 5018 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 212 457 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Stoku 28 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 223 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 212 457 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Stoku 28 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.