Osiedle na Wzgórzach 17a, Kraków: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7723 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 967 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 7938 | 6918 – 8184 | 11 |
| 2022 | 8043 | 7723 – 9065 | 5 |
| 2021 | 6107 | 5434 – 6640 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 4855 | 3642 – 5922 | 8 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Wzgórzach 17a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 42,2 | 2 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 11 967 |
| 2026-03-10 | 52,2 | 3 | 5 | wtórny | 540 000 zł | 10 345 |
| 2025-10-30 | 34,8 | 2 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 13 362 |
| 2025-02-04 | 42,2 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 11 019 |
| 2024-09-25 | 43,2 | 2 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 11 574 |
| 2024-01-15 | 52,4 | 3 | 3 | wtórny | 587 500 zł | 11 212 |
| 2023-11-14 | 52,4 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 6870 |
| 2023-10-09 | 42,1 | 2 | 1 | wtórny | 285 000 zł | 6770 |
| 2023-09-27 | 52 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 8077 |
| 2023-09-20 | 50,5 | 2 | 2 | wtórny | 418 400 zł | 8285 |
| 2023-09-19 | 43,3 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 8083 |
| 2023-09-05 | 42,2 | 2 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 7938 |
| 2023-08-31 | 40,36 | 2 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 10 530 |
| 2023-04-05 | 43,3 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7159 |
| 2023-01-19 | 52,4 | 3 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 6966 |
| 2023-01-19 | 36,5 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 8493 |
| 2023-01-04 | 40,36 | 2 | 1 | wtórny | 275 000 zł | 6814 |
| 2022-10-12 | 42,4 | 2 | 1 | wtórny | 296 800 zł | 7000 |
| 2022-09-26 | 36,1 | 2 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 9834 |
| 2022-04-12 | 51,6 | 3 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 8043 |
| 2022-03-31 | 52,4 | 3 | 3 | wtórny | 475 000 zł | 9065 |
| 2022-01-24 | 34,7 | 2 | 5 | wtórny | 268 000 zł | 7723 |
| 2021-12-15 | 52,4 | 3 | 3 | wtórny | 375 866 zł | 7173 |
| 2021-02-25 | 52,5 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 4762 |
| 2021-01-22 | 52,4 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6107 |
| 2020-02-28 | 34,4 | 2 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 8285 |
| 2019-12-31 | 62,2 | 4 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 4582 |
| 2019-12-19 | 34,7 | 2 | 5 | pierwotny | 865 787 zł | 24 951 |
| 2019-11-25 | 54,6 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5128 |
| 2019-10-07 | 34,4 | 2 | 3 | wtórny | 198 000 zł | 5756 |
| 2019-07-18 | 51,8 | 3 | 5 | wtórny | 332 500 zł | 6419 |
| 2019-07-10 | 60 | 3 | 1 | wtórny | 221 000 zł | 3683 |
| 2019-05-08 | 43,1 | 2 | 1 | pierwotny | 151 555 zł | 3516 |
| 2019-05-08 | 53,8 | 3 | 5 | pierwotny | 181 100 zł | 3366 |
| 2017-07-04 | 60,3 | 3 | 1 | pierwotny | 242 196 zł | 4017 |
| 2017-07-04 | 66,1 | 3 | 1 | pierwotny | 265 491 zł | 4017 |
| 2010-02-18 | 52,4 | 3 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 8588 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Wzgórzach 17a (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 7723 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 967 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Wzgórzach 17a (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 322 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 355 000 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle na Wzgórzach 17a (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 186% wobec lat 2010 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Wzgórzach 17a (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.