Osiedle na Wzgórzach 28, Kraków: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5530 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 7743 | 6878 – 8516 | 5 |
| 2020 | 7717 | 6643 – 7742 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 5483 | 4943 – 6022 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | 4431 | 4300 – 4858 | 3 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | 5284 | 5185 – 5430 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Wzgórzach 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 40,05 | 3 | 11 | wtórny | 499 000 zł | 12 459 |
| 2023-10-02 | 21,64 | 1 | 1 | wtórny | 286 000 zł | 13 216 |
| 2021-10-28 | 30,53 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 8516 |
| 2021-07-14 | 30,53 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 6878 |
| 2021-06-23 | 30,53 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 6878 |
| 2021-04-20 | 30,53 | 3 | 11 | wtórny | 270 000 zł | 8844 |
| 2021-04-14 | 33,58 | 3 | 11 | wtórny | 260 000 zł | 7743 |
| 2020-12-29 | 43,1 | 3 | 9 | wtórny | 240 000 zł | 5568 |
| 2020-11-16 | 21,64 | 1 | 1 | wtórny | 167 000 zł | 7717 |
| 2020-03-20 | 43,45 | 3 | 11 | wtórny | 337 500 zł | 7768 |
| 2019-07-09 | 43,45 | 3 | 11 | wtórny | 187 000 zł | 4304 |
| 2019-04-24 | 32,44 | 3 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 7707 |
| 2018-10-01 | 22,71 | 1 | 7 | wtórny | 149 000 zł | 6561 |
| 2018-07-12 | 22,71 | 1 | 11 | wtórny | 100 000 zł | 4403 |
| 2018-04-18 | 32,1 | 3 | 5 | wtórny | 176 000 zł | 5483 |
| 2017-08-16 | 40,05 | 4 | 7 | wtórny | 120 000 zł | 2996 |
| 2017-07-31 | 42,95 | 3 | 6 | wtórny | 205 000 zł | 4773 |
| 2016-10-04 | 33,58 | 3 | 4 | wtórny | 145 000 zł | 4318 |
| 2015-08-25 | 30,53 | 3 | 7 | wtórny | 160 000 zł | 5241 |
| 2015-08-20 | 40,05 | 3 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 4120 |
| 2013-04-26 | 42,64 | 4 | 1 | wtórny | 188 939 zł | 4431 |
| 2013-03-13 | 33,58 | 3 | 7 | wtórny | 140 000 zł | 4169 |
| 2013-02-22 | 22,71 | 1 | 7 | wtórny | 120 000 zł | 5284 |
| 2011-07-07 | 30,53 | 3 | 12 | wtórny | 186 000 zł | 6092 |
| 2009-09-24 | 32,44 | 3 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 5086 |
| 2009-08-05 | 22,24 | 2 | 1 | wtórny | 124 000 zł | 5576 |
| 2009-01-02 | 22,71 | 2 | 7 | wtórny | 120 000 zł | 5284 |
| 2008-02-14 | 22,71 | 2 | 9 | - | 145 000 zł | 6385 |
| 2007-02-01 | 30,5 | 3 | 11 | - | 167 500 zł | 5492 |
| 2006-03-29 | 32,44 | 3 | 9 | - | 120 000 zł | 3699 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Wzgórzach 28 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 5530 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 171 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Wzgórzach 28 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 149 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 124 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 196 000 zł (20 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Wzgórzach 28 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.