Osiedle na Wzgórzach 39, Kraków: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5997 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Wzgórzach 39
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 27,75 | 2 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 13 874 |
| 2026-07-23 | 45,9 | 3 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 11 002 |
| 2020-07-27 | 52,51 | 4 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6665 |
| 2020-01-15 | 45,46 | 3 | 1 | wtórny | 263 000 zł | 5785 |
| 2018-11-21 | 52,51 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6475 |
| 2017-04-24 | 52,51 | 4 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5523 |
| 2017-01-31 | 27,75 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 5766 |
| 2015-10-07 | 52,51 | 4 | 2 | wtórny | 247 000 zł | 4704 |
| 2015-02-18 | 41,3 | 3 | - | wtórny | 176 000 zł | 4262 |
| 2007-04-24 | 45,5 | 3 | 4 | - | 282 500 zł | 6209 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Wzgórzach 39 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 5997 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 286 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Wzgórzach 39 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 272 750 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 315 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle na Wzgórzach 39 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2026 wzrosła o 88% wobec lat 2007 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Wzgórzach 39 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.