Osiedle na Wzgórzach 7, Kraków: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6580 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 450 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 450 | 10 180 – 12 214 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle na Wzgórzach 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 45,85 | 3 | 1 | wtórny | 525 000 zł | 11 450 |
| 2026-07-17 | 45,46 | 3 | 3 | wtórny | 405 000 zł | 8909 |
| 2026-03-12 | 45,46 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 12 978 |
| 2022-05-24 | 28,19 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 12 416 |
| 2022-01-24 | 45,35 | 3 | 1 | wtórny | 378 000 zł | 8335 |
| 2021-08-04 | 45,46 | 3 | 3 | wtórny | 334 000 zł | 7347 |
| 2019-07-18 | 45,26 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6076 |
| 2019-06-17 | 33,74 | 2 | 3 | wtórny | 222 000 zł | 6580 |
| 2017-03-24 | 45,46 | 3 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3740 |
| 2016-03-15 | 46,04 | 3 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 5104 |
| 2014-05-23 | 45,26 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 5082 |
| 2012-08-17 | 33,74 | 2 | 3 | wtórny | 122 000 zł | 3616 |
| 2012-04-25 | 46,31 | 3 | 4 | wtórny | 234 000 zł | 5053 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle na Wzgórzach 7 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 6580 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 275 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 450 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle na Wzgórzach 7 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 222 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 304 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle na Wzgórzach 7 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2026 wzrosła o 127% wobec lat 2012 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle na Wzgórzach 7 (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.