Osiedle Oświecenia 53, Kraków: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6278 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 10 523 | 9904 – 11 778 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 5746 | 5623 – 6657 | 3 |
| 2009 | 6158 | 5553 – 6447 | 29 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Oświecenia 53
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 30,59 | 1 | 2 | wtórny | 455 000 zł | 14 874 |
| 2025-10-14 | 54,86 | 3 | 4 | wtórny | 715 000 zł | 13 033 |
| 2025-07-09 | 64,62 | 3 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 10 523 |
| 2025-01-20 | 64,62 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 9285 |
| 2023-06-30 | 31,41 | 1 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 11 621 |
| 2022-09-28 | 33,72 | 1 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 9935 |
| 2022-09-09 | 54,86 | 3 | 4 | wtórny | 585 000 zł | 10 664 |
| 2020-09-02 | 58,33 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 7029 |
| 2020-02-05 | 35,81 | 2 | 1 | wtórny | 297 000 zł | 8294 |
| 2019-06-03 | 70,45 | 3 | 4 | wtórny | 398 000 zł | 5649 |
| 2018-07-02 | 65,01 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 5999 |
| 2016-02-03 | 30,59 | 1 | 2 | wtórny | 192 000 zł | 6277 |
| 2014-06-09 | 54,86 | 3 | 4 | wtórny | 247 000 zł | 4502 |
| 2011-06-03 | 65,01 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 6461 |
| 2010-11-15 | 49,6 | 2 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 5746 |
| 2010-10-28 | 35,81 | 2 | - | wtórny | 271 000 zł | 7568 |
| 2010-03-01 | 34,05 | 2 | 1 | pierwotny | 187 275 zł | 5500 |
| 2009-09-16 | 38,82 | 2 | 3 | pierwotny | 260 576 zł | 6712 |
| 2009-08-28 | 58,33 | 3 | 1 | pierwotny | 300 055 zł | 5144 |
| 2009-06-26 | 70,45 | 3 | 4 | pierwotny | 433 164 zł | 6149 |
| 2009-05-29 | 35,81 | 2 | 1 | pierwotny | 195 700 zł | 5465 |
| 2009-05-19 | 54,86 | 2 | 4 | pierwotny | 347 190 zł | 6329 |
| 2009-04-16 | 39,94 | 2 | 3 | pierwotny | 216 920 zł | 5431 |
| 2009-04-07 | 30,59 | 1 | 2 | pierwotny | 217 396 zł | 7107 |
| 2009-04-06 | 85,55 | 4 | 4 | pierwotny | 369 320 zł | 4317 |
| 2009-04-06 | 64,62 | 3 | 4 | pierwotny | 385 228 zł | 5961 |
| 2009-03-17 | 29,13 | 1 | 1 | pierwotny | 170 923 zł | 5868 |
| 2009-03-12 | 34,49 | 2 | 1 | pierwotny | 220 032 zł | 6380 |
| 2009-03-12 | 56,53 | 3 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 6545 |
| 2009-03-11 | 65,01 | 3 | 4 | pierwotny | 404 116 zł | 6216 |
| 2009-03-11 | 65,61 | 3 | 2 | pierwotny | 425 556 zł | 6486 |
| 2009-03-10 | 34,54 | 2 | 3 | pierwotny | 185 192 zł | 5362 |
| 2009-03-10 | 72,87 | 4 | 4 | pierwotny | 345 000 zł | 4734 |
| 2009-03-05 | 65,72 | 3 | 3 | pierwotny | 425 555 zł | 6475 |
| 2009-03-05 | 31,41 | 1 | 1 | pierwotny | 187 514 zł | 5970 |
| 2009-03-03 | 77,13 | 5 | 2 | pierwotny | 430 000 zł | 5575 |
| 2009-02-26 | 33,72 | 1 | 4 | pierwotny | 217 074 zł | 6438 |
| 2009-02-26 | 35,19 | 2 | 2 | pierwotny | 195 408 zł | 5553 |
| 2009-02-24 | 36,68 | 2 | 3 | pierwotny | 249 628 zł | 6806 |
| 2009-02-24 | 77,83 | 4 | 4 | pierwotny | 400 070 zł | 5140 |
| 2009-02-13 | 38,63 | 2 | 1 | pierwotny | 227 917 zł | 5900 |
| 2009-02-05 | 68,27 | 4 | 4 | pierwotny | 421 724 zł | 6177 |
| 2009-02-05 | 37,08 | 1 | 1 | pierwotny | 228 346 zł | 6158 |
| 2009-02-03 | 34,49 | 2 | 3 | pierwotny | 222 365 zł | 6447 |
| 2009-02-03 | 55,97 | 3 | 2 | pierwotny | 351 477 zł | 6280 |
| 2009-02-03 | 37,01 | 1 | 2 | pierwotny | 250 063 zł | 6757 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Oświecenia 53 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 6278 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Oświecenia 53 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 222 871 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 225 141 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 410 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 070 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Oświecenia 53 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 91% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Oświecenia 53 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.