Osiedle Spółdzielcze 12, Kraków: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2021). Mediana ze wszystkich lat: 6066 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8240 | 6768 – 9778 | 4 |
| 2018 | 5710 | 5149 – 6806 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Spółdzielcze 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-21 | 52 | 3 | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 9596 |
| 2021-09-14 | 52,3 | 3 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 10 325 |
| 2021-03-09 | 52,3 | 3 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 6883 |
| 2021-02-17 | 52 | 3 | 1 | wtórny | 334 000 zł | 6423 |
| 2018-11-16 | 32,4 | 2 | 2 | wtórny | 256 000 zł | 7901 |
| 2018-06-14 | 32,4 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 5710 |
| 2018-04-16 | 52,3 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4589 |
| 2017-10-26 | 65,4 | 4 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 4664 |
| 2017-03-10 | 32,4 | 2 | 3 | wtórny | 147 000 zł | 4537 |
| 2015-11-24 | 52 | 3 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4423 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Spółdzielcze 12 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2021) to 6066 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Spółdzielcze 12 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 185 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 347 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Spółdzielcze 12 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2021 wzrosła o 52% wobec lat 2015 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Spółdzielcze 12 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2015–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.