Osiedle Spółdzielcze 7, Kraków: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6430 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 8453 | 8278 – 8877 | 4 |
| 2021 | 8450 | 7989 – 8691 | 4 |
| 2020 | 7660 | 7425 – 7684 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 4415 | 4373 – 4507 | 4 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Spółdzielcze 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 36,13 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 11 348 |
| 2025-04-17 | 36,58 | 2 | 1 | wtórny | 599 000 zł | 16 375 |
| 2024-06-20 | 49,53 | 3 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 13 325 |
| 2024-02-08 | 49,98 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3001 |
| 2023-08-17 | 50,02 | 3 | 4 | wtórny | 549 000 zł | 10 976 |
| 2022-11-07 | 49,98 | 3 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 8303 |
| 2022-06-28 | 49,99 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8602 |
| 2022-05-31 | 36,58 | 2 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 9705 |
| 2022-03-16 | 36,58 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 8201 |
| 2021-09-08 | 36,16 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 8296 |
| 2021-05-19 | 49,53 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7066 |
| 2021-02-11 | 49,98 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 8603 |
| 2021-02-05 | 50,71 | 3 | 2 | wtórny | 454 000 zł | 8953 |
| 2020-11-27 | 36,16 | 2 | 2 | wtórny | 277 000 zł | 7660 |
| 2020-08-26 | 36,16 | 2 | 2 | wtórny | 278 714 zł | 7708 |
| 2020-06-18 | 36,16 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 7190 |
| 2018-03-21 | 36,45 | 2 | 4 | wtórny | 189 000 zł | 5185 |
| 2016-03-30 | 49,98 | 3 | 1 | wtórny | 213 000 zł | 4262 |
| 2016-01-07 | 37,22 | 2 | 2 | wtórny | 187 000 zł | 5024 |
| 2015-01-29 | 36,65 | 2 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4366 |
| 2013-09-19 | 36,59 | 2 | 3 | wtórny | 162 000 zł | 4427 |
| 2013-09-06 | 36,16 | 2 | 1 | wtórny | 155 000 zł | 4287 |
| 2013-08-26 | 49,53 | 3 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 4745 |
| 2013-06-24 | 36,35 | 2 | - | wtórny | 160 000 zł | 4402 |
| 2011-12-16 | 49,98 | 3 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 4802 |
| 2011-01-25 | 37,11 | 2 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 5794 |
| 2010-01-28 | 36,67 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 5727 |
| 2009-01-13 | 36,65 | 3 | 2 | wtórny | 60 000 zł | 1637 |
| 2008-09-22 | 49,84 | 3 | 3 | wtórny | 263 000 zł | 5277 |
| 2008-04-16 | 49,53 | 3 | 1 | wtórny | 268 000 zł | 5411 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Spółdzielcze 7 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 6430 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Spółdzielcze 7 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 260 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 268 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Spółdzielcze 7 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 134% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Spółdzielcze 7 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.