Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 31, Kraków: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6262 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 565 | 7518 – 15 033 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 6532 | 6384 – 7440 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 6601 | 6004 – 6714 | 6 |
| 2010 | 6046 | 5842 – 6210 | 12 |
| 2009 | 6262 | 5955 – 6564 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 68,78 | 4 | 2 | wtórny | 1 119 000 zł | 16 269 |
| 2025-07-30 | 68,56 | 4 | 5 | wtórny | 930 000 zł | 13 565 |
| 2025-04-01 | 68,78 | 2 | 8 | wtórny | 1 135 000 zł | 16 502 |
| 2025-02-20 | 54,36 | 3 | 7 | wtórny | 80 000 zł | 1472 |
| 2021-05-04 | 68,8 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 5378 |
| 2019-02-28 | 54,36 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 8278 |
| 2015-09-18 | 68,84 | 4 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 5956 |
| 2013-12-19 | 57,73 | 2 | 6 | pierwotny | 360 000 zł | 6236 |
| 2013-10-04 | 23,72 | 1 | 5 | pierwotny | 198 000 zł | 8347 |
| 2013-01-10 | 23,73 | 2 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 6532 |
| 2012-08-24 | 51,39 | 3 | 6 | wtórny | 345 500 zł | 6723 |
| 2012-03-02 | 51,88 | 4 | 1 | wtórny | 276 703 zł | 5334 |
| 2011-11-10 | 23,72 | - | 5 | wtórny | 192 000 zł | 8094 |
| 2011-08-17 | 23,98 | - | 7 | wtórny | 140 000 zł | 5838 |
| 2011-08-17 | 23,82 | - | 7 | wtórny | 160 000 zł | 6717 |
| 2011-08-16 | 23,87 | 1 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 6703 |
| 2011-04-01 | 54,36 | 3 | 7 | pierwotny | 311 520 zł | 5731 |
| 2011-02-17 | 68,78 | 3 | 2 | pierwotny | 447 070 zł | 6500 |
| 2010-12-07 | 68,82 | 4 | 7 | wtórny | 380 000 zł | 5522 |
| 2010-11-26 | 71,88 | 3 | 7 | pierwotny | 419 450 zł | 5835 |
| 2010-10-14 | 68,45 | 3 | 4 | pierwotny | 413 870 zł | 6046 |
| 2010-10-12 | 68,56 | 3 | 5 | pierwotny | 414 530 zł | 6046 |
| 2010-09-24 | 68,94 | 2 | 3 | pierwotny | 416 810 zł | 6046 |
| 2010-09-16 | 68,44 | 4 | 3 | pierwotny | 400 000 zł | 5845 |
| 2010-09-06 | 68,82 | 4 | 7 | pierwotny | 378 510 zł | 5500 |
| 2010-08-20 | 68,74 | 4 | 6 | pierwotny | 415 610 zł | 6046 |
| 2010-07-23 | 23,87 | 1 | 4 | wtórny | 160 000 zł | 6703 |
| 2010-07-20 | 68,8 | 3 | 4 | wtórny | 409 000 zł | 5945 |
| 2010-03-31 | 51,23 | 2 | 5 | pierwotny | 350 000 zł | 6832 |
| 2010-02-26 | 51,22 | 3 | 5 | pierwotny | 360 383 zł | 7036 |
| 2009-12-03 | 51,43 | 3 | 2 | pierwotny | 347 962 zł | 6766 |
| 2009-12-03 | 54,82 | 3 | 7 | pierwotny | 389 000 zł | 7096 |
| 2009-11-26 | 68,7 | 4 | 2 | pierwotny | 380 000 zł | 5531 |
| 2009-11-11 | 51,22 | 3 | 3 | pierwotny | 325 856 zł | 6362 |
| 2009-11-10 | 23,77 | 1 | 6 | pierwotny | 127 192 zł | 5351 |
| 2009-09-10 | 51,3 | 2 | 5 | pierwotny | 303 201 zł | 5910 |
| 2009-08-14 | 51,29 | 3 | 4 | pierwotny | 321 168 zł | 6262 |
| 2009-08-10 | 23,84 | 1 | 4 | pierwotny | 173 000 zł | 7257 |
| 2009-08-06 | 68,6 | 2 | 8 | pierwotny | 411 600 zł | 6000 |
| 2009-07-31 | 51,43 | 3 | 6 | pierwotny | 325 662 zł | 6332 |
| 2009-07-22 | 51,28 | 3 | 4 | pierwotny | 321 106 zł | 6262 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 31 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 6262 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 31 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 160 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 354 173 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 390 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 31 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 147% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta 31 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.