Osiedle Złota Podkowa 35, Kraków: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7046 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2014 | 6867 | 6624 – 6902 | 5 |
| 2013 | 6895 | 6743 – 7141 | 9 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Złota Podkowa 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 30,1 | 2 | 4 | wtórny | 496 900 zł | 16 508 |
| 2025-04-22 | 27,43 | 1 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 18 228 |
| 2024-08-30 | 55,34 | 3 | 3 | wtórny | 885 000 zł | 15 992 |
| 2022-12-27 | 34,59 | 2 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 12 865 |
| 2019-03-29 | 32,13 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 10 271 |
| 2014-08-12 | 55,34 | 3 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 6867 |
| 2014-08-11 | 54,58 | 3 | 3 | pierwotny | 361 550 zł | 6624 |
| 2014-08-06 | 54,91 | 3 | 2 | pierwotny | 379 000 zł | 6902 |
| 2014-07-23 | 55,45 | 4 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 6492 |
| 2014-02-13 | 32,87 | 3 | 2 | pierwotny | 245 000 zł | 7454 |
| 2013-12-13 | 41,25 | 3 | 2 | pierwotny | 246 000 zł | 5964 |
| 2013-11-21 | 32,75 | 2 | 3 | pierwotny | 235 000 zł | 7176 |
| 2013-11-21 | 41,03 | 2 | 3 | pierwotny | 293 000 zł | 7141 |
| 2013-09-10 | 55,41 | 2 | 1 | pierwotny | 349 250 zł | 6303 |
| 2013-07-11 | 27,43 | 2 | 4 | pierwotny | 185 000 zł | 6744 |
| 2013-04-29 | 32,13 | 2 | 4 | pierwotny | 221 550 zł | 6895 |
| 2013-02-01 | 81,06 | 4 | 1 | pierwotny | 595 000 zł | 7340 |
| 2013-01-31 | 30,1 | 2 | 4 | pierwotny | 202 970 zł | 6743 |
| 2013-01-18 | 41,19 | 2 | 1 | pierwotny | 293 458 zł | 7124 |
| 2012-12-28 | 34,59 | 1 | 4 | pierwotny | 241 000 zł | 6967 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Złota Podkowa 35 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 7046 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 339 625 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Złota Podkowa 35 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 293 229 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 370 275 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Złota Podkowa 35 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 138% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Złota Podkowa 35 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.