Osiedle Złota Podkowa 38, Kraków: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6837 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | 8747 | 8211 – 10 006 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 6644 | 6599 – 7011 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Złota Podkowa 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-30 | 57,28 | 3 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 11 872 |
| 2020-08-24 | 57,26 | 3 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 11 264 |
| 2020-06-22 | 28,01 | 1 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 8747 |
| 2020-06-16 | 28,01 | 1 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 7676 |
| 2014-03-04 | 57,28 | 3 | 1 | pierwotny | 334 300 zł | 5836 |
| 2013-10-02 | 39,6 | 2 | 2 | pierwotny | 289 900 zł | 7321 |
| 2013-10-01 | 37,63 | - | 1 | pierwotny | 220 000 zł | 5846 |
| 2012-12-19 | 57,26 | 3 | 2 | pierwotny | 346 300 zł | 6048 |
| 2012-12-18 | 39,9 | 2 | 1 | pierwotny | 263 875 zł | 6613 |
| 2012-12-05 | 28,01 | 2 | 1 | pierwotny | 170 400 zł | 6084 |
| 2012-10-11 | 56,72 | 3 | 3 | pierwotny | 383 266 zł | 6757 |
| 2012-10-05 | 27,28 | 1 | 1 | pierwotny | 202 300 zł | 7416 |
| 2012-10-03 | 40,81 | 2 | 4 | pierwotny | 269 305 zł | 6599 |
| 2012-09-26 | 47,63 | 3 | 2 | pierwotny | 316 052 zł | 6636 |
| 2012-09-24 | 39,7 | - | 2 | pierwotny | 274 573 zł | 6916 |
| 2012-09-19 | 67,57 | 4 | 3 | pierwotny | 411 323 zł | 6087 |
| 2012-09-13 | 47,27 | 3 | 3 | pierwotny | 314 059 zł | 6644 |
| 2012-09-12 | 27,46 | 1 | 4 | pierwotny | 200 553 zł | 7303 |
| 2012-09-12 | 35,22 | 1 | 4 | pierwotny | 250 670 zł | 7117 |
| 2012-09-12 | 24,05 | 1 | 4 | pierwotny | 168 616 zł | 7011 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Złota Podkowa 38 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2023) to 6837 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 271 939 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Złota Podkowa 38 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 208 650 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 266 590 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 346 300 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedle Złota Podkowa 38 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2023 wzrosła o 51% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Złota Podkowa 38 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2012–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.