Sebastiana Klonowica 28, Kraków: ceny mieszkań

88 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7996 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 190 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

7996 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

7606 ‑ 8588 zł/m²

Typowa cena mieszkania

421 492 zł

Transakcje

2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	16 190	14 979 – 16 972	3
2025	-	-	2
2024	-	-	2
2023	-	-	1
2022	-	-	2
2021	7996	7598 – 8531	51
2020	7700	7488 – 8055	27

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Sebastiana Klonowica 28

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-08-21	55,71	2	1	wtórny	767 000 zł	13 768
2026-04-29	31,54	2	3	wtórny	560 000 zł	17 755
2026-03-02	61,15	3	1	wtórny	990 000 zł	16 190
2025-07-23	52,83	3	4	wtórny	800 000 zł	15 143
2025-03-14	61,11	3	1	wtórny	1 005 000 zł	16 446
2024-11-07	31,67	2	3	wtórny	580 000 zł	18 314
2024-01-18	31,92	2	3	wtórny	560 000 zł	17 544
2023-04-28	61,22	3	1	wtórny	712 000 zł	11 630
2022-10-14	31,67	2	3	wtórny	470 000 zł	14 841
2022-01-26	60,06	2	4	wtórny	720 000 zł	11 988
2021-12-17	67,89	1	4	pierwotny	560 000 zł	8249
2021-11-12	61,07	3	1	wtórny	721 770 zł	11 819
2021-11-05	61,3	3	1	wtórny	660 000 zł	10 767
2021-10-20	61,22	3	1	wtórny	662 000 zł	10 813
2021-10-13	55,25	1	4	wtórny	640 000 zł	11 584
2021-09-13	61,07	3	1	pierwotny	479 321 zł	7849
2021-07-26	55,56	2	1	pierwotny	424 480 zł	7640
2021-07-15	61,15	3	1	pierwotny	479 081 zł	7835
2021-07-15	61,86	3	1	pierwotny	486 680 zł	7867
2021-06-18	61,33	3	1	pierwotny	519 858 zł	8476
2021-06-17	61,02	3	1	wtórny	659 000 zł	10 800
2021-05-28	31,65	2	3	wtórny	237 000 zł	7488
2021-05-28	31,92	2	3	wtórny	274 000 zł	8584
2021-05-28	31,61	2	3	wtórny	237 000 zł	7498
2021-05-28	31,86	2	3	wtórny	274 000 zł	8600
2021-05-27	31,63	2	3	wtórny	407 000 zł	12 868
2021-05-25	61,14	3	1	pierwotny	650 060 zł	10 632
2021-05-10	60,06	2	4	pierwotny	532 480 zł	8866
2021-05-10	61,2	3	2	pierwotny	533 600 zł	8719
2021-04-29	61,23	3	1	pierwotny	514 301 zł	8399
2021-04-28	30,17	2	4	pierwotny	258 755 zł	8577
2021-04-19	61,02	3	1	pierwotny	480 446 zł	7874
2021-04-09	68,01	2	4	pierwotny	570 962 zł	8395
2021-04-07	31,67	2	3	pierwotny	318 278 zł	10 050
2021-03-25	50,56	3	3	pierwotny	404 281 zł	7996
2021-03-24	31,66	2	3	pierwotny	229 528 zł	7250
2021-03-19	61,3	3	1	pierwotny	480 640 zł	7841
2021-03-19	61,22	3	1	pierwotny	480 436 zł	7848
2021-03-15	61,15	3	1	pierwotny	483 629 zł	7909
2021-03-15	50,57	3	1	pierwotny	412 137 zł	8150
2021-02-22	52,95	3	4	pierwotny	406 057 zł	7669
2021-02-18	52,83	3	4	pierwotny	424 024 zł	8026
2021-02-17	55,14	3	1	wtórny	449 221 zł	8147
2021-02-12	31,68	2	3	pierwotny	229 928 zł	7258
2021-02-12	31,65	2	3	pierwotny	233 132 zł	7366
2021-01-22	31,63	2	3	pierwotny	232 581 zł	7353
2021-01-21	55,62	2	1	pierwotny	420 478 zł	7560
2021-01-19	31,55	2	3	wtórny	228 241 zł	7234
2021-01-19	31,54	2	3	pierwotny	228 169 zł	7234
2021-01-15	61,22	3	1	pierwotny	460 166 zł	7517
2021-01-15	62,31	3	1	pierwotny	475 784 zł	7636
2021-01-14	31,75	2	3	pierwotny	265 198 zł	8353
2021-01-14	31,72	2	3	pierwotny	262 886 zł	8288
2021-01-13	52,98	3	4	pierwotny	406 705 zł	7677
2021-01-13	55,1	3	3	pierwotny	440 528 zł	7995
2021-01-11	31,67	2	3	pierwotny	260 324 zł	8220
2021-01-11	62,08	3	1	pierwotny	508 016 zł	8183
2021-01-11	61,22	3	1	pierwotny	519 496 zł	8486
2021-01-08	61,08	3	1	pierwotny	442 077 zł	7238
2021-01-07	31,7	2	3	pierwotny	232 739 zł	7342
2021-01-07	31,82	2	3	pierwotny	233 620 zł	7342
2020-12-30	61,11	3	1	pierwotny	477 993 zł	7822
2020-12-28	61,21	3	1	pierwotny	425 318 zł	6949
2020-12-22	31,72	2	3	pierwotny	245 778 zł	7748
2020-12-22	52,88	3	4	pierwotny	419 305 zł	7929
2020-12-21	38,91	3	3	pierwotny	338 425 zł	8698
2020-12-21	61,16	3	1	pierwotny	481 526 zł	7873
2020-12-18	31,6	2	3	pierwotny	271 248 zł	8584
2020-12-18	54,86	2	4	pierwotny	373 586 zł	6810
2020-12-18	51,57	3	4	pierwotny	407 950 zł	7911
2020-12-17	52,83	3	4	pierwotny	404 482 zł	7656
2020-12-17	31,67	2	3	pierwotny	237 881 zł	7511
2020-12-16	55,17	3	2	pierwotny	422 505 zł	7658
2020-12-16	69,65	1	4	pierwotny	517 493 zł	7430
2020-12-15	53,07	3	4	pierwotny	404 490 zł	7622
2020-12-14	31,75	2	3	wtórny	270 534 zł	8521
2020-12-14	50,51	3	2	pierwotny	408 474 zł	8087
2020-12-11	31,54	2	3	pierwotny	235 448 zł	7465
2020-12-10	52,88	3	4	pierwotny	407 177 zł	7700
2020-12-09	54,97	2	4	pierwotny	401 032 zł	7295
2020-12-09	55,25	1	4	pierwotny	417 352 zł	7554
2020-12-08	31,86	2	3	pierwotny	267 578 zł	8399
2020-12-08	31,61	2	3	pierwotny	230 753 zł	7300
2020-12-08	31,92	2	3	pierwotny	268 016 zł	8396
2020-12-08	31,65	2	3	pierwotny	231 045 zł	7300
2020-12-08	48,9	2	2	pierwotny	373 629 zł	7641
2020-12-08	47,51	3	3	pierwotny	389 138 zł	8191
2020-12-03	53,23	3	4	pierwotny	427 016 zł	8022

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sebastiana Klonowica 28 (Kraków)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 7996 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 421 492 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 190 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sebastiana Klonowica 28 (Kraków)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 538 747 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 267 797 zł (40 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 478 537 zł (44 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sebastiana Klonowica 28 (Kraków)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 106% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Sebastiana Klonowica 28 (Kraków) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 88 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.