Seweryna Goszczyńskiego 3, Kraków: ceny mieszkań
29 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 339 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 068 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 17 068 | 16 826 – 20 228 | 3 |
| 2025 | 17 183 | 16 822 – 18 623 | 3 |
| 2024 | 10 413 | 9120 – 10 920 | 5 |
| 2023 | 11 500 | 11 094 – 11 821 | 11 |
| 2022 | 10 281 | 10 135 – 10 862 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Seweryna Goszczyńskiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 49,8 | 3 | 5 | wtórny | 850 000 zł | 17 068 |
| 2026-07-20 | 54,27 | 2 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 16 584 |
| 2026-07-17 | 68,41 | 3 | 6 | wtórny | 1 600 000 zł | 23 388 |
| 2025-08-07 | 41,57 | 2 | 2 | wtórny | 834 000 zł | 20 063 |
| 2025-05-20 | 26,73 | 1 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 16 461 |
| 2025-04-25 | 53,54 | 3 | 2 | wtórny | 920 000 zł | 17 183 |
| 2024-09-06 | 50,64 | 2 | 6 | pierwotny | 553 000 zł | 10 920 |
| 2024-09-06 | 91,23 | 4 | 6 | pierwotny | 950 000 zł | 10 413 |
| 2024-06-21 | 67,55 | 4 | 3 | pierwotny | 950 000 zł | 14 064 |
| 2024-03-06 | 68,41 | 3 | 6 | pierwotny | 623 925 zł | 9120 |
| 2024-02-20 | 48,74 | 3 | 3 | pierwotny | 440 014 zł | 9028 |
| 2023-12-04 | 63,91 | 3 | 2 | pierwotny | 699 815 zł | 10 950 |
| 2023-11-28 | 91,23 | 4 | 6 | pierwotny | 877 290 zł | 9616 |
| 2023-11-14 | 68,28 | 3 | 3 | pierwotny | 701 767 zł | 10 278 |
| 2023-10-25 | 68,15 | 3 | 4 | pierwotny | 783 725 zł | 11 500 |
| 2023-10-09 | 68,25 | 3 | 2 | pierwotny | 767 000 zł | 11 238 |
| 2023-10-05 | 57,37 | 3 | 3 | pierwotny | 679 390 zł | 11 842 |
| 2023-09-20 | 57,42 | 3 | 4 | pierwotny | 688 523 zł | 11 991 |
| 2023-09-13 | 63,86 | 3 | 5 | pierwotny | 753 548 zł | 11 800 |
| 2023-08-31 | 57,57 | 3 | 2 | pierwotny | 650 541 zł | 11 300 |
| 2023-08-31 | 56,81 | 3 | 5 | pierwotny | 667 518 zł | 11 750 |
| 2023-08-17 | 49 | 2 | 5 | wtórny | 588 925 zł | 12 019 |
| 2022-12-30 | 40 | 2 | 3 | pierwotny | 411 248 zł | 10 281 |
| 2022-10-26 | 50,49 | 3 | 2 | pierwotny | 524 327 zł | 10 385 |
| 2022-09-14 | 49,2 | 2 | 4 | pierwotny | 498 051 zł | 10 123 |
| 2022-09-13 | 63,99 | 3 | 3 | pierwotny | 725 589 zł | 11 339 |
| 2022-09-07 | 46,52 | 3 | 1 | pierwotny | 537 516 zł | 11 555 |
| 2022-09-07 | 53,54 | 3 | 2 | pierwotny | 524 660 zł | 9799 |
| 2022-09-02 | 54,11 | 2 | 2 | pierwotny | 549 100 zł | 10 148 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Seweryna Goszczyńskiego 3 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 11 339 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 688 523 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 068 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Seweryna Goszczyńskiego 3 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 553 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 694 169 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 950 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Seweryna Goszczyńskiego 3 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 52% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Seweryna Goszczyńskiego 3 (Kraków) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.