Św. Sebastiana 16, Kraków: ceny mieszkań
47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 740 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 23 551 | 19 737 – 25 242 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 16 300 | 11 865 – 19 661 | 8 |
| 2019 | 18 457 | 17 615 – 21 026 | 5 |
| 2018 | 9687 | 9258 – 10 489 | 7 |
| 2017 | 10 204 | 9874 – 11 367 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Św. Sebastiana 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-04 | 29,6 | 1 | 3 | wtórny | 720 000 zł | 24 324 |
| 2024-10-03 | 25,72 | 1 | 1 | wtórny | 720 000 zł | 27 994 |
| 2024-09-13 | 37,68 | 1 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 10 616 |
| 2024-04-05 | 50,49 | 2 | 1 | wtórny | 1 150 000 zł | 22 777 |
| 2022-11-02 | 53,93 | 2 | 4 | wtórny | 2 045 000 zł | 37 920 |
| 2020-12-22 | 53,93 | 2 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 19 470 |
| 2020-08-19 | 85,62 | 3 | 2 | pierwotny | 765 000 zł | 8935 |
| 2020-04-16 | 45,98 | 1 | 3 | pierwotny | 460 000 zł | 10 004 |
| 2020-03-04 | 85,7 | 3 | 3 | wtórny | 1 070 000 zł | 12 485 |
| 2020-02-28 | 63,88 | 2 | 4 | pierwotny | 1 472 473 zł | 23 051 |
| 2020-01-31 | 51,65 | 2 | 4 | pierwotny | 999 000 zł | 19 342 |
| 2020-01-20 | 53,87 | 2 | 4 | pierwotny | 1 090 000 zł | 20 234 |
| 2020-01-16 | 30,17 | 1 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 13 258 |
| 2019-12-12 | 42,75 | 1 | 4 | pierwotny | 960 000 zł | 22 456 |
| 2019-07-26 | 60,4 | 2 | 4 | pierwotny | 1 270 000 zł | 21 026 |
| 2019-03-21 | 37,33 | 2 | 3 | pierwotny | 689 000 zł | 18 457 |
| 2019-02-15 | 126,35 | 4 | 2 | pierwotny | 1 520 000 zł | 12 030 |
| 2019-01-09 | 53,93 | 2 | 4 | pierwotny | 950 000 zł | 17 615 |
| 2018-11-23 | 37,68 | 1 | 1 | pierwotny | 365 000 zł | 9687 |
| 2018-10-18 | 47,38 | 2 | 2 | pierwotny | 424 000 zł | 8949 |
| 2018-09-27 | 29,62 | 1 | 1 | pierwotny | 140 000 zł | 4727 |
| 2018-05-30 | 30,17 | 1 | 2 | pierwotny | 318 800 zł | 10 567 |
| 2018-05-08 | 50,49 | 2 | 1 | pierwotny | 483 000 zł | 9566 |
| 2018-03-26 | 46,16 | 2 | 4 | pierwotny | 866 000 zł | 18 761 |
| 2018-02-21 | 31,41 | 1 | 2 | pierwotny | 327 000 zł | 10 411 |
| 2017-12-19 | 42,17 | 2 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 10 671 |
| 2017-09-27 | 54,84 | 2 | 3 | pierwotny | 589 000 zł | 10 740 |
| 2017-09-27 | 29,6 | 1 | 3 | pierwotny | 509 000 zł | 17 196 |
| 2017-08-31 | 37,72 | 2 | 1 | pierwotny | 377 000 zł | 9995 |
| 2017-08-11 | 48,99 | 2 | 3 | pierwotny | 567 000 zł | 11 574 |
| 2017-08-11 | 58,24 | 2 | 3 | pierwotny | 667 000 zł | 11 453 |
| 2017-07-27 | 45,79 | 2 | 1 | pierwotny | 469 000 zł | 10 242 |
| 2017-07-20 | 32,53 | 1 | 1 | pierwotny | 315 000 zł | 9683 |
| 2017-07-20 | 34,75 | 1 | 1 | pierwotny | 334 000 zł | 9612 |
| 2017-07-06 | 36,1 | 2 | 1 | pierwotny | 367 000 zł | 10 166 |
| 2017-05-29 | 64,9 | 3 | 3 | pierwotny | 768 400 zł | 11 840 |
| 2017-05-17 | 22,53 | 1 | 1 | pierwotny | 217 000 zł | 9632 |
| 2017-05-12 | 31,5 | 1 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 11 111 |
| 2017-05-10 | 36,08 | 1 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 9978 |
| 2017-05-08 | 27,51 | 1 | 1 | pierwotny | 257 000 zł | 9342 |
| 2017-04-24 | 25,72 | 1 | 1 | pierwotny | 257 000 zł | 9992 |
| 2017-04-24 | 56,33 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 11 539 |
| 2017-04-10 | 38,58 | 2 | 2 | pierwotny | 399 000 zł | 10 342 |
| 2017-02-16 | 38,64 | 2 | 2 | pierwotny | 380 000 zł | 9834 |
| 2017-01-25 | 51,24 | 2 | 2 | pierwotny | 507 500 zł | 9904 |
| 2017-01-25 | 53,38 | 2 | 2 | pierwotny | 526 500 zł | 9863 |
| 2017-01-25 | 39,37 | 2 | 2 | pierwotny | 479 000 zł | 12 167 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Św. Sebastiana 16 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2024) to 10 740 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 507 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Św. Sebastiana 16 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 355 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 578 000 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 766 700 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Św. Sebastiana 16 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 139% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Św. Sebastiana 16 (Kraków) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2017–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.