Tadeusza Makowskiego 20, Kraków: ceny mieszkań
51 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6367 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2024 | 13 679 | 13 370 – 13 802 | 3 |
| 2023 | 12 714 | 12 597 – 13 594 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9044 | 8020 – 11 410 | 5 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 7116 | 6742 – 8390 | 3 |
| 2018 | 5984 | 5581 – 6366 | 6 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | 5796 | 5069 – 6239 | 4 |
| 2014 | 5332 | 5136 – 5789 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 5784 | 5652 – 6278 | 5 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 4386 | 3790 – 5119 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Makowskiego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 26,6 | 1 | 1 | wtórny | 364 000 zł | 13 684 |
| 2026-03-06 | 36,23 | 2 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 13 249 |
| 2024-09-19 | 36,48 | 3 | 1 | wtórny | 499 000 zł | 13 679 |
| 2024-07-01 | 49 | 4 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 13 061 |
| 2024-01-26 | 26,14 | 1 | 4 | wtórny | 364 000 zł | 13 925 |
| 2023-11-24 | 26,6 | 1 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 14 474 |
| 2023-11-10 | 46,55 | 3 | 3 | wtórny | 581 000 zł | 12 481 |
| 2023-07-26 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 595 000 zł | 12 714 |
| 2022-09-12 | 26,05 | 1 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 10 749 |
| 2022-06-28 | 49 | 4 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 8673 |
| 2021-12-10 | 36,81 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 11 410 |
| 2021-09-28 | 23,85 | 2 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 11 530 |
| 2021-06-24 | 36,49 | 2 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 9044 |
| 2021-04-19 | 49 | 4 | 4 | wtórny | 393 000 zł | 8020 |
| 2021-01-07 | 26,41 | 1 | 2 | wtórny | 167 000 zł | 6323 |
| 2020-12-05 | 36,81 | 2 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 8965 |
| 2020-03-06 | 46,52 | 3 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 6986 |
| 2019-08-01 | 26,7 | 1 | 1 | wtórny | 258 000 zł | 9663 |
| 2019-05-09 | 26,7 | 1 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 7116 |
| 2019-03-20 | 26,7 | 1 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 6367 |
| 2018-12-13 | 46,52 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6449 |
| 2018-11-07 | 36,94 | 2 | 2 | wtórny | 208 967 zł | 5657 |
| 2018-08-27 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5556 |
| 2018-08-24 | 36,81 | 2 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 6384 |
| 2018-08-03 | 35,97 | 3 | 1 | wtórny | 227 000 zł | 6311 |
| 2018-06-20 | 46,52 | 4 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 5052 |
| 2017-05-15 | 36,62 | 3 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 5325 |
| 2017-03-30 | 36,57 | 3 | 1 | pierwotny | 199 379 zł | 5452 |
| 2015-10-21 | 26,14 | 3 | 4 | wtórny | 163 000 zł | 6236 |
| 2015-08-28 | 36,41 | 3 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 5356 |
| 2015-07-20 | 26,14 | 1 | 4 | wtórny | 110 000 zł | 4208 |
| 2015-06-29 | 36,49 | 2 | 4 | wtórny | 228 000 zł | 6248 |
| 2014-08-07 | 36,32 | 2 | 5 | wtórny | 249 000 zł | 6856 |
| 2014-04-08 | 36,32 | 2 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 5231 |
| 2014-04-02 | 36,81 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 5433 |
| 2014-02-27 | 46,4 | 3 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 4849 |
| 2013-07-25 | 36,51 | 2 | 4 | wtórny | 204 000 zł | 5588 |
| 2013-05-13 | 26,41 | 1 | 1 | wtórny | 167 000 zł | 6323 |
| 2011-07-01 | 46,55 | 3 | 3 | wtórny | 287 000 zł | 6165 |
| 2011-02-21 | 36,43 | 3 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6862 |
| 2010-09-15 | 26,54 | 1 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 5652 |
| 2010-06-10 | 26,54 | 1 | 4 | wtórny | 147 360 zł | 5552 |
| 2010-04-26 | 36,31 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 5784 |
| 2010-04-01 | 26,6 | 1 | 5 | wtórny | 167 000 zł | 6278 |
| 2010-04-01 | 36,47 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 7129 |
| 2008-01-03 | 36,41 | 3 | 3 | - | 200 000 zł | 5493 |
| 2007-08-29 | 36,96 | 3 | 3 | - | 255 000 zł | 6899 |
| 2006-11-07 | 36,47 | 3 | 4 | - | 240 000 zł | 6581 |
| 2006-08-10 | 36,23 | 3 | 5 | - | 150 000 zł | 4140 |
| 2006-06-27 | 36,49 | 3 | 4 | - | 169 000 zł | 4631 |
| 2006-03-07 | 36,49 | 3 | 4 | - | 100 000 zł | 2740 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Makowskiego 20 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 6367 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 235 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Makowskiego 20 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 170 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 242 000 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 227 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 393 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Makowskiego 20 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 195% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Makowskiego 20 (Kraków) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.