Tadeusza Szafrana 4, Kraków: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6390 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 6113 | 5666 – 6560 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Szafrana 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 70,1 | 4 | 5 | wtórny | 1 130 000 zł | 16 120 |
| 2025-07-16 | 65 | 4 | 3 | wtórny | 715 000 zł | 11 000 |
| 2024-12-10 | 61,6 | 4 | 2 | wtórny | 790 000 zł | 12 825 |
| 2021-12-23 | 61,6 | 4 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 9740 |
| 2021-12-08 | 37,3 | 3 | - | wtórny | 412 500 zł | 11 059 |
| 2020-08-12 | 29,7 | 2 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 11 616 |
| 2020-05-28 | 46,7 | 3 | - | wtórny | 552 000 zł | 11 820 |
| 2019-09-16 | 85,2 | 4 | 2 | wtórny | 537 000 zł | 6303 |
| 2019-05-27 | 70,1 | 4 | 5 | wtórny | 475 000 zł | 6776 |
| 2018-12-20 | 62,8 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6369 |
| 2018-07-11 | 85,2 | 4 | 2 | wtórny | 499 000 zł | 5857 |
| 2018-07-06 | 69,1 | 3 | 2 | wtórny | 352 000 zł | 5094 |
| 2018-07-02 | 37,3 | 3 | - | wtórny | 266 000 zł | 7131 |
| 2017-01-12 | 61,2 | 4 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 5703 |
| 2016-09-09 | 88,7 | 4 | 3 | wtórny | 482 000 zł | 5434 |
| 2015-09-09 | 62,8 | 3 | 2 | wtórny | 389 000 zł | 6194 |
| 2013-07-29 | 70,9 | 4 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 5007 |
| 2013-02-08 | 64,96 | 3 | 1 | wtórny | 354 000 zł | 5450 |
| 2012-10-03 | 62,8 | 4 | 2 | wtórny | 314 000 zł | 5000 |
| 2012-05-31 | 70,5 | 4 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 6312 |
| 2011-11-17 | 61,2 | 4 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 6127 |
| 2010-05-31 | 46,7 | 3 | - | wtórny | 408 000 zł | 8737 |
| 2010-04-07 | 37,3 | 2 | 0 | wtórny | 272 000 zł | 7292 |
| 2009-11-16 | 46,8 | 3 | - | wtórny | 300 000 zł | 6410 |
| 2009-10-30 | 40,7 | 3 | - | wtórny | 305 000 zł | 7494 |
| 2007-05-10 | 61,6 | 4 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 7468 |
| 2006-08-07 | 61,6 | 4 | 4 | - | 363 000 zł | 5893 |
| 2006-05-26 | 85,2 | 4 | 2 | - | 418 500 zł | 4912 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Szafrana 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6390 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 404 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Szafrana 4 (Kraków)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 371 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 467 500 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Szafrana 4 (Kraków)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 118% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Szafrana 4 (Kraków) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.