Fabryczna 7, Kudowa-Zdrój: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4056 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4829 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5572 | 4829 – 6965 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Fabryczna 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 31,06 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 4829 |
| 2025-12-19 | 32,52 | 2 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 8918 |
| 2025-11-05 | 31,06 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 4829 |
| 2025-04-12 | 38,01 | 2 | - | wtórny | 240 000 zł | 6314 |
| 2024-07-30 | 32,52 | 2 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 7226 |
| 2022-03-22 | 33,5 | 2 | - | wtórny | 110 000 zł | 3284 |
| 2017-10-31 | 31,3 | 2 | - | - | 60 000 zł | 1917 |
| 2014-09-25 | 31,2 | 2 | -1 | - | 56 000 zł | 1795 |
| 2011-05-11 | 30,1 | 3 | -1 | - | 45 446 zł | 1510 |
| 2008-11-03 | 35 | 2 | -1 | - | 39 000 zł | 1114 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fabryczna 7 (Kudowa-Zdrój)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 4056 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 130 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4829 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fabryczna 7 (Kudowa-Zdrój)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 110 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 150 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fabryczna 7 (Kudowa-Zdrój) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.