6 Sierpnia 40, Łódź: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2018). Mediana ze wszystkich lat: 4700 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4898 | 4545 – 4974 | 3 |
| 2017 | 4922 | 4600 – 5066 | 5 |
| 2016 | 4680 | 4281 – 4761 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje 6 Sierpnia 40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-10-25 | 70,44 | 3 | 6 | pierwotny | 345 000 zł | 4898 |
| 2018-09-19 | 24,45 | 1 | 5 | pierwotny | 123 472 zł | 5050 |
| 2018-05-21 | 27,25 | 1 | 6 | pierwotny | 114 240 zł | 4192 |
| 2017-05-12 | 26,41 | 1 | 3 | pierwotny | 130 000 zł | 4922 |
| 2017-04-26 | 25,44 | 1 | 2 | pierwotny | 109 392 zł | 4300 |
| 2017-02-23 | 26,36 | 1 | 5 | - | 163 500 zł | 6203 |
| 2017-02-21 | 63,46 | 3 | 6 | - | 291 916 zł | 4600 |
| 2017-02-20 | 26,55 | 1 | 4 | - | 134 500 zł | 5066 |
| 2016-12-06 | 24,9 | 1 | 3 | - | 119 000 zł | 4779 |
| 2016-12-05 | 49,43 | 2 | 3 | - | 234 793 zł | 4750 |
| 2016-11-23 | 40,22 | 1 | 3 | - | 199 089 zł | 4950 |
| 2016-11-23 | 26,6 | 1 | 3 | - | 122 360 zł | 4600 |
| 2016-11-17 | 26,36 | 1 | 5 | - | 130 500 zł | 4951 |
| 2016-11-16 | 42,22 | 1 | 4 | - | 201 500 zł | 4773 |
| 2016-10-21 | 39,88 | 2 | 5 | - | 187 436 zł | 4700 |
| 2016-09-06 | 40,31 | 1 | 4 | - | 191 000 zł | 4738 |
| 2016-09-05 | 26,37 | 1 | 4 | - | 126 576 zł | 4800 |
| 2016-09-05 | 24,76 | 1 | 4 | - | 125 136 zł | 5054 |
| 2016-08-23 | 27,13 | 1 | 5 | - | 131 581 zł | 4850 |
| 2016-08-03 | 27,07 | 1 | 3 | - | 121 815 zł | 4500 |
| 2016-07-08 | 26,73 | 1 | 2 | - | 112 266 zł | 4200 |
| 2016-06-30 | 40,1 | 2 | 5 | - | 190 475 zł | 4750 |
| 2016-06-27 | 27,2 | 1 | 4 | - | 112 686 zł | 4143 |
| 2016-06-27 | 27,85 | 1 | 2 | - | 122 077 zł | 4383 |
| 2016-06-27 | 43,3 | 3 | 3 | - | 182 826 zł | 4222 |
| 2016-06-23 | 27,54 | 1 | 3 | - | 129 438 zł | 4700 |
| 2016-06-20 | 50,99 | 3 | 5 | - | 238 640 zł | 4680 |
| 2016-06-15 | 49,21 | 2 | 4 | - | 231 287 zł | 4700 |
| 2016-06-07 | 26,77 | 1 | 5 | - | 115 918 zł | 4330 |
| 2016-05-30 | 49,64 | 2 | 2 | - | 211 603 zł | 4263 |
| 2016-05-30 | 25,19 | 1 | 2 | - | 110 836 zł | 4400 |
| 2016-05-30 | 42,6 | 2 | 2 | - | 172 120 zł | 4040 |
| 2016-05-30 | 27,3 | 1 | 2 | - | 113 652 zł | 4163 |
| 2016-05-24 | 42,18 | 1 | 2 | - | 181 374 zł | 4300 |
| 2016-05-05 | 26,54 | 1 | 2 | - | 110 292 zł | 4156 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku 6 Sierpnia 40 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2018) to 4700 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 130 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku 6 Sierpnia 40 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 123 472 zł (25 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 201 039 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 265 278 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku 6 Sierpnia 40 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2016–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.