Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31, Łódź: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7331 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 7838 | 6912 – 8988 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 30,94 | 2 | 8 | wtórny | 310 000 zł | 10 019 |
| 2025-01-30 | 52,97 | 4 | 8 | wtórny | 480 000 zł | 9062 |
| 2024-10-16 | 42,42 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 7072 |
| 2024-10-01 | 42,42 | 3 | 9 | wtórny | 365 000 zł | 8604 |
| 2024-03-06 | 56,16 | 4 | 4 | wtórny | 361 100 zł | 6430 |
| 2024-01-29 | 42,42 | 3 | 6 | wtórny | 430 000 zł | 10 137 |
| 2023-10-26 | 42,42 | 3 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 6247 |
| 2023-06-06 | 42,42 | 3 | 6 | wtórny | 269 000 zł | 6341 |
| 2022-03-29 | 52,97 | 4 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 7551 |
| 2021-10-26 | 30,94 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 7111 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 7331 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 550 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 300 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 400 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 31 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.