Gabrieli Zapolskiej 45, Łódź: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4686 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7756 | 7305 – 7869 | 3 |
| 2023 | 6872 | 5999 – 7633 | 6 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6596 | 5344 – 6622 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 3599 | 3591 – 3643 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gabrieli Zapolskiej 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 49,57 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6859 |
| 2024-08-21 | 27,72 | 2 | 11 | wtórny | 190 000 zł | 6854 |
| 2024-01-29 | 38,21 | 3 | 9 | wtórny | 305 000 zł | 7982 |
| 2024-01-19 | 27,72 | 2 | 8 | wtórny | 215 000 zł | 7756 |
| 2023-10-05 | 27,72 | 2 | 8 | wtórny | 175 000 zł | 6313 |
| 2023-06-28 | 38,51 | 3 | 11 | wtórny | 197 000 zł | 5116 |
| 2023-06-19 | 38,51 | 3 | 9 | wtórny | 323 000 zł | 8387 |
| 2023-03-31 | 27,72 | 2 | 5 | wtórny | 206 000 zł | 7431 |
| 2023-02-28 | 27,53 | 2 | 7 | wtórny | 212 000 zł | 7701 |
| 2023-02-07 | 38,51 | 3 | 9 | wtórny | 227 000 zł | 5895 |
| 2022-11-04 | 38,51 | 3 | 9 | wtórny | 218 000 zł | 5661 |
| 2022-03-23 | 27,53 | 2 | 11 | wtórny | 185 000 zł | 6720 |
| 2021-12-11 | 50,15 | 4 | 7 | wtórny | 382 000 zł | 7617 |
| 2021-10-18 | 50,15 | 4 | 7 | wtórny | 268 000 zł | 5344 |
| 2021-08-20 | 38,51 | 3 | 8 | wtórny | 254 000 zł | 6596 |
| 2021-05-05 | 50,15 | 4 | 7 | wtórny | 235 000 zł | 4686 |
| 2021-02-17 | 38,51 | 3 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 6622 |
| 2019-06-27 | 38,51 | 3 | 5 | wtórny | 168 000 zł | 4363 |
| 2017-12-15 | 38,21 | 3 | 7 | wtórny | 170 000 zł | 4449 |
| 2017-07-26 | 49,57 | 4 | 8 | wtórny | 145 000 zł | 2925 |
| 2016-02-24 | 38,21 | 3 | 9 | - | 115 000 zł | 3010 |
| 2015-11-24 | 38,51 | 3 | 4 | - | 124 000 zł | 3220 |
| 2015-03-13 | 38,21 | 3 | 11 | - | 117 000 zł | 3062 |
| 2014-08-20 | 27,55 | 2 | 7 | - | 105 500 zł | 3829 |
| 2013-12-19 | 38,21 | 3 | 6 | - | 150 000 zł | 3926 |
| 2012-12-27 | 49,57 | 4 | 6 | - | 163 636 zł | 3301 |
| 2012-12-17 | 50,15 | 4 | 7 | - | 165 556 zł | 3301 |
| 2011-03-01 | 27,72 | 2 | 3 | - | 104 000 zł | 3752 |
| 2010-10-29 | 50,15 | 4 | 10 | - | 182 800 zł | 3645 |
| 2010-06-21 | 38,21 | 3 | 1 | - | 137 200 zł | 3591 |
| 2010-06-18 | 38,21 | 3 | 5 | - | 137 200 zł | 3591 |
| 2010-05-06 | 38,21 | 3 | 10 | - | 137 500 zł | 3599 |
| 2010-04-28 | 49,57 | 4 | 9 | - | 180 600 zł | 3643 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gabrieli Zapolskiej 45 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 4686 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 182 800 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gabrieli Zapolskiej 45 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 187 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 169 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 182 800 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gabrieli Zapolskiej 45 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 102% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gabrieli Zapolskiej 45 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.