Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97, Łódź: ceny mieszkań

52 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5638 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

5638 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3866 ‑ 7339 zł/m²

Typowa cena mieszkania

197 500 zł

Transakcje

2010–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	6794	6696 – 8646	5
2024	7688	7406 – 8320	6
2023	7542	7007 – 7802	7
2022	6623	6317 – 6680	3
2021	5124	4847 – 6788	6
2020	5701	5646 – 5875	3
2019	4704	4435 – 5269	5
2018	3763	3750 – 4473	3
2017	-	-	2
2016	-	-	1
2014	2674	2547 – 3380	3
2013	-	-	1
2012	-	-	2
2011	3280	3111 – 3414	3
2010	-	-	1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-03-17	37,2	3	11	wtórny	299 000 zł	8038
2025-11-25	27,18	2	11	wtórny	170 000 zł	6255
2025-06-17	27,18	2	4	wtórny	275 000 zł	10 118
2025-06-11	27,18	2	6	wtórny	235 000 zł	8646
2025-04-23	27,18	2	6	wtórny	182 000 zł	6696
2025-02-12	38,27	3	1	wtórny	260 000 zł	6794
2024-11-29	37,2	3	3	wtórny	225 000 zł	6048
2024-10-29	37,2	3	6	wtórny	317 000 zł	8522
2024-09-10	27,18	2	6	wtórny	255 000 zł	9382
2024-08-22	27,18	2	4	wtórny	199 000 zł	7322
2024-08-07	37,2	3	2	wtórny	287 000 zł	7715
2024-02-15	37,2	3	10	wtórny	285 000 zł	7661
2023-12-05	27,18	2	3	wtórny	205 000 zł	7542
2023-11-17	48,24	4	8	wtórny	380 000 zł	7877
2023-09-07	27,18	2	10	wtórny	210 000 zł	7726
2023-06-30	48,24	4	8	wtórny	240 000 zł	4975
2023-04-27	27,18	2	10	wtórny	180 000 zł	6623
2023-04-14	27,18	2	10	wtórny	220 000 zł	8094
2023-03-20	37,2	3	3	wtórny	275 000 zł	7392
2022-11-04	27,18	2	10	wtórny	180 000 zł	6623
2022-08-04	48,24	4	2	wtórny	325 000 zł	6737
2022-06-15	48,24	4	2	wtórny	290 000 zł	6012
2021-09-14	37,2	3	11	wtórny	270 000 zł	7258
2021-08-27	37,2	3	9	wtórny	279 000 zł	7500
2021-08-24	37,2	3	10	wtórny	180 000 zł	4839
2021-06-22	37,2	3	11	wtórny	200 000 zł	5376
2021-05-28	48,24	4	7	wtórny	235 000 zł	4871
2021-02-02	37,2	3	9	wtórny	100 000 zł	2688
2020-09-09	37,2	3	7	wtórny	208 000 zł	5591
2020-07-14	48,24	4	5	wtórny	275 000 zł	5701
2020-01-03	37,2	3	7	wtórny	225 000 zł	6048
2019-09-16	27,18	2	4	wtórny	154 500 zł	5684
2019-04-26	37,2	3	3	wtórny	175 000 zł	4704
2019-04-18	37,2	3	10	wtórny	165 000 zł	4435
2019-04-17	37,2	3	10	wtórny	196 000 zł	5269
2019-04-08	37,2	3	11	wtórny	162 000 zł	4355
2018-12-20	37,2	3	10	pierwotny	139 000 zł	3737
2018-10-05	48,24	4	2	wtórny	250 000 zł	5182
2018-04-20	37,2	3	9	wtórny	140 000 zł	3763
2017-08-31	37,2	3	6	wtórny	148 000 zł	3978
2017-01-12	27,18	2	3	-	93 500 zł	3440
2016-11-03	27,18	2	3	-	80 000 zł	2943
2014-12-03	37,2	3	7	-	152 000 zł	4086
2014-11-07	48,24	4	5	-	129 000 zł	2674
2014-01-31	37,2	3	4	-	90 000 zł	2419
2013-06-13	37,2	3	11	-	110 000 zł	2957
2012-07-10	27,18	2	4	-	106 000 zł	3900
2012-03-19	37,2	3	10	-	138 000 zł	3710
2011-11-16	27,18	2	9	-	80 000 zł	2943
2011-10-06	37,2	3	7	-	122 000 zł	3280
2011-04-21	37,2	3	11	-	132 000 zł	3548
2010-11-19	37,2	3	4	-	140 000 zł	3763

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 (Łódź)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 5638 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 197 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 (Łódź)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 181 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 177 500 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 262 500 zł (8 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 (Łódź)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 117% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Jarosława Dąbrowskiego 97 (Łódź) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 52 transakcje z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.