Generała Tadeusza Kutrzeby 1, Łódź: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3723 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 7984 | 7634 – 8167 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 3676 | 3480 – 4618 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | 3690 | 3658 – 3694 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 3422 | 3103 – 3605 | 3 |
| 2010 | 3658 | 3593 – 3714 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Generała Tadeusza Kutrzeby 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 33,45 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 10 762 |
| 2026-03-06 | 41,14 | 3 | 5 | wtórny | 355 000 zł | 8629 |
| 2025-04-02 | 33,45 | 2 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 7175 |
| 2024-10-01 | 33,19 | 2 | 5 | wtórny | 265 000 zł | 7984 |
| 2024-02-22 | 32,4 | 2 | 3 | wtórny | 236 000 zł | 7284 |
| 2024-02-07 | 43,12 | 3 | 3 | wtórny | 360 000 zł | 8349 |
| 2023-08-31 | 41,13 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6565 |
| 2023-05-18 | 40,81 | 3 | 3 | wtórny | 248 000 zł | 6077 |
| 2022-11-25 | 33,17 | 2 | 1 | pierwotny | 205 000 zł | 6180 |
| 2021-12-18 | 40,81 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 3676 |
| 2021-07-21 | 41,1 | 3 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 3285 |
| 2021-02-24 | 33 | 2 | 1 | wtórny | 183 500 zł | 5561 |
| 2020-06-05 | 41,14 | 3 | 5 | wtórny | 242 000 zł | 5882 |
| 2018-10-11 | 41,36 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 3627 |
| 2018-08-20 | 33,06 | 2 | 4 | wtórny | 122 000 zł | 3690 |
| 2018-03-14 | 41,1 | 3 | 5 | wtórny | 152 000 zł | 3698 |
| 2017-10-23 | 41,34 | 3 | 4 | wtórny | 137 000 zł | 3314 |
| 2017-06-21 | 40,91 | 3 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 6355 |
| 2016-08-11 | 40,91 | 3 | 5 | - | 110 000 zł | 2689 |
| 2016-03-02 | 41,13 | 3 | 4 | - | 145 700 zł | 3542 |
| 2015-06-15 | 33,17 | 2 | 1 | - | 105 000 zł | 3166 |
| 2012-06-01 | 41,34 | 3 | 1 | - | 161 200 zł | 3899 |
| 2011-03-28 | 43,12 | 3 | 3 | - | 120 000 zł | 2783 |
| 2011-03-21 | 40,91 | 3 | 3 | - | 140 000 zł | 3422 |
| 2011-01-10 | 40,93 | 3 | 4 | - | 155 000 zł | 3787 |
| 2010-11-05 | 41,14 | 3 | 5 | - | 173 000 zł | 4205 |
| 2010-09-21 | 41,34 | 3 | 2 | - | 152 400 zł | 3687 |
| 2010-08-02 | 41,1 | 3 | 5 | - | 145 800 zł | 3547 |
| 2010-06-23 | 42,68 | 3 | 5 | - | 154 899 zł | 3629 |
| 2010-05-04 | 40,93 | 3 | 3 | - | 152 400 zł | 3723 |
| 2010-04-15 | 41,36 | 3 | 1 | - | 148 100 zł | 3581 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Generała Tadeusza Kutrzeby 1 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 3723 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 154 899 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Generała Tadeusza Kutrzeby 1 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 220 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 152 400 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Generała Tadeusza Kutrzeby 1 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 138% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Generała Tadeusza Kutrzeby 1 (Łódź) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.