Józefa Chełmońskiego 12, Łódź: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4390 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | 3198 | 3063 – 3645 | 3 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Chełmońskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 43,2 | 3 | 11 | wtórny | 322 500 zł | 7465 |
| 2023-07-28 | 43,2 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6713 |
| 2023-01-03 | 54,66 | 4 | 5 | wtórny | 335 000 zł | 6129 |
| 2022-09-27 | 54,66 | 4 | 7 | wtórny | 335 000 zł | 6129 |
| 2019-09-19 | 43,2 | 3 | 6 | wtórny | 202 500 zł | 4688 |
| 2016-06-30 | 54,66 | 4 | 11 | - | 160 000 zł | 2927 |
| 2016-02-26 | 32,52 | 2 | 10 | - | 104 000 zł | 3198 |
| 2016-01-18 | 32,5 | 2 | 1 | - | 133 000 zł | 4092 |
| 2014-07-10 | 32,5 | 2 | 1 | - | 96 000 zł | 2954 |
| 2014-05-29 | 32,5 | 2 | 1 | - | 62 500 zł | 1923 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Chełmońskiego 12 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 4390 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 181 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Chełmońskiego 12 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 100 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 290 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 335 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Chełmońskiego 12 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 127% wobec lat 2014 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Chełmońskiego 12 (Łódź) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.