Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8, Łódź: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5320 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6100 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6078 | 6029 – 6689 | 4 |
| 2025 | 6098 | 5974 – 6158 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 48,24 | 4 | 2 | wtórny | 292 000 zł | 6053 |
| 2026-04-15 | 37,2 | 3 | 4 | wtórny | 227 000 zł | 6102 |
| 2026-04-10 | 38,6 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 5959 |
| 2026-01-07 | 53,85 | 4 | 5 | wtórny | 455 000 zł | 8449 |
| 2025-12-23 | 51,33 | 4 | 2 | wtórny | 313 000 zł | 6098 |
| 2025-11-04 | 48,24 | 4 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6219 |
| 2025-02-21 | 53,85 | 4 | 5 | wtórny | 315 000 zł | 5850 |
| 2024-03-01 | 39,54 | 3 | 5 | wtórny | 235 000 zł | 5943 |
| 2023-04-25 | 48,24 | 4 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5390 |
| 2022-03-15 | 57,15 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5249 |
| 2020-01-15 | 57,69 | 4 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 3640 |
| 2019-04-25 | 48,24 | 4 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 4975 |
| 2018-07-03 | 53,85 | 4 | 4 | wtórny | 237 500 zł | 4410 |
| 2018-01-30 | 53,85 | 4 | 4 | wtórny | 179 000 zł | 3324 |
| 2016-09-06 | 53,85 | 4 | 4 | - | 173 000 zł | 3213 |
| 2015-12-30 | 48,18 | 4 | 4 | - | 170 000 zł | 3528 |
| 2015-10-07 | 48,18 | 4 | 4 | - | 130 000 zł | 2698 |
| 2012-12-12 | 48,24 | 4 | 5 | - | 147 000 zł | 3047 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8 (Łódź)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 5320 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 236 250 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6100 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8 (Łódź)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 230 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 240 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8 (Łódź)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 100% wobec lat 2012 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Juliana Ursyna Niemcewicza 4/8 (Łódź) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.